房地产经纪人考试《经纪实务》复习试题（35）

时间：2011-03-14  来源：  编辑：  打印

1．按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为（ 　）几个阶段。
　　A．预热期
　　B．强销期
　　C．宣传期
　　D．持续销售期
　　E．尾盘期

2．SWOT是（ 　）合称。
　　A．优势
　　B．劣势
　　C．机会
　　D．威胁
　　E．竞争

3．房地产目标市场可行性研究的范围有（ 　）。
　　A．自然可行性
　　B．法律可行性
　　C．技术可行性
　　D．投资条件可行性
　　E．财务可行性

4．一般来讲，企业确定广告预算的方法有4种，是（ 　）。
　　A．量力而行法
　　B．销售百分比法
　　C．竞争对等法
　　D．目标任务法
　　E．成本核算法

5．房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（ 　）等政策规定。
　　A．商品上市
　　B．房地产税费
　　C．环境保护
　　D．物业管理
　　E．行业规范管理

6．在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有（ 　）。
　　A．平等原则
　　B．公开原则
　　C．合法原则
　　D．互利原则
　　E．相容原则

7．下列不属于营销成本中的广告的是（ 　）。
　　A．展销会参展费
　　B．邮寄费
　　C．设计建造样板房费用
　　D．制作售楼书费用
　　E．小礼品费用

8．房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（ 　）。
　　A．承租人优先购买权
　　B．共有人优先购买权
　　C．国家优先购买权
　　D．业主债权人优先购买权
　　E．业主直系亲属优先购买权

9．房地产销售过程中的销售文件包括（ 　）。
　　A．客户置业计划
　　B．功能楼书
　　C．房地产买卖合同文本
　　D．购楼须知
　　E．付款方式

10．对销售人员的培训一般有以下内容（ 　）。
　　A．公司背景和目标
　　B．物业详情
　　C．销售技巧
　　D．签定买卖契约的程序
　　E．物业管理课及其他内容

建设工程网校整理

来源：建设工程教育网