2011年房地产经纪人考试《经纪实务》试题（15）

时间：2011-03-15  来源：  编辑：  打印

1．个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征（ 　）。
　　A．个人所得税
　　B．营业税
　　C．增值税
　　D．契税

2．业主是指（ 　）。
　　A．物业的产权人
　　B．物业的管理人
　　C．物业的代理人
　　D．物业的租赁人

3．设立物业管理企业，必须向（ 　）进行注册登记，领取营业执照。
　　A．建设行政主管部门
　　B．工商行政管理部门
　　C．民政部门
　　D．劳动人事部门

4．某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为（ 　）万元。
　　A．60
　　B．80
　　C．100
　　D．110

5．在征收城市土地使用税时，应当按照（ 　）的征收。
　　A．土地上房屋建筑总面积
　　B．建筑物基地面积
　　C．纳税人实际占用的土地面积
　　D．纳税人自己测定的土地面积

6．以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为（ 　）。
　　A．契税
　　B．印花税
　　C．城市维护建设税
　　D．企业所得税

7．按房产余值计征的房产税税率为（ 　）。
　　A．1.2%
　　B．3%
　　C．6%
　　D．12%

8．挑楼。全封闭式阳台（ 　）计算建筑面积。
　　A．按其水平投影面积的一半
　　B．按其外围水平投影面积
　　C．一般不
　　D．按净面积

9．住房公积金的本质属性是（ 　）。
　　A．职工补贴
　　B．职工工资
　　C．职工津贴
　　D．职工奖金

10．职工对住房公积金拥有（ 　）。
　　A．完全所有权
　　B．限制性所有以和完全使用权
　　C．限制性占有、使用、收益、处分权
　　D．限制性占有、使用、处分权

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