房地产经纪人《基本制度与政策》自测题（10）

时间：2011-03-17  来源：  编辑：  打印

1．领取以下有关法律凭证的先后顺序，正确的是（ 　）。①土地使用权证；②建设用地规划许可证；③施工许可证；④建设工程规划许可证
　　A．④②①③
　　B．③④②①
　　C．②①④③
　　D．①②④③

2．质量保修书中规定的在正常使用条件下，最低保修期限为2年的是（ 　）。
　　A．屋面防水工程
　　B．供热与供冷系统
　　C．电气管线
　　D．地基基础工程

3．城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（ 　）中划定。
　　A．城市总体规划
　　B．城市分区规划
　　C．城市详细规划
　　D．城镇体系规划

4．建制镇近期建设规划的期限一般为（ 　）年。
　　A．5
　　B．3~5
　　C．20
　　D．10

5．建设工程发生质量事故，有关单位应当在（ 　）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
　　A．3日
　　B．7日
　　C．24小时
　　D．48小时

6．查禁违章占地是属于（ 　）的内容。
　　A．建设项目选址管理
　　B．建设工程规划管理
　　C．批后管理
　　D．建设用地规划许可管理

7．工程勘察资质不包括（ 　）。
　　A．工程勘察综合资质
　　B．工程勘察专业资质
　　C．工程勘察专项资质
　　D．工程勘察劳务资质

8．房地产预售广告须载明开发企业名称；中介服务机构代理销售的，载明该机构名称以及（ 　）。
　　A．竣工验收合格证明
　　B．工程进度
　　C．批准机关
　　D．预售许可证书号

9．留置权属于（ 　）。
　　A．所有权
　　B．担保物权
　　C．用益物权
　　D．债权

10．以出让方式取得土地使用权，转让房地产开发项目时，应按照合同约定进行投资开发，如果是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的（ 　）以上。
　　A．30%
　　B．20%
　　C．25%
　　D．15%

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