房地产经纪人考试《基本制度与政策》自测题（13）

时间：2011-03-17  来源：  编辑：  打印

1．权属登记管理的根本目的和出发点是（ 　）。
　　A．做好房地产登记发证工作
　　B．保护房地产权利人的合法权益
　　C．房地产权属登记发证制度
　　D．建立产权管理秩序

2．为普通居民住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养等公众代办性质的服务收费，实行（ 　）。
　　A．政府定价
　　B．经营者定价
　　C．政府指导价
　　D．经营者指导价

3．住宅小区公共性服务收费的费用构成不包括（ 　）。
　　A．办公费
　　B．利润
　　C．清洁卫生费
　　D．保险费

4．业主委员会成立后，维修基金的使用由（ 　）提出年度使用计划，经（ 　）审定后实施。
　　A．业主委员会、物业管理企业
　　B．业主委员会、当地房地产主管部门
　　C．物业管理企业、业主委员会
　　D．物业管理企业、当地房地产主管部门

5．下列关于税收的表述中，正确的是（ 　）。
　　A．房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
　　B．房产税的课税对象是房产
　　C．农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
　　D．城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

6．城建税实行的是地区差别税率，纳税人所在地在城市市区的，税率为（ 　）。
　　A．5%
　　B．3%
　　C．1%
　　D．7%

7．耕地占用税的征税对象是（ 　）。
　　A．占用耕地从事其他非农业建设的行为
　　B．占用耕地从事其他非农业建设的单位和个人
　　C．耕地
　　D．拥有土地使用权的单位和个人

8．下列属于对虚假宣传进行处罚的是（ 　）。
　　A．没收违法所得
　　B．处以1倍以上3倍以下的罚款
　　C．处以1万元以上20万元以下的罚款
　　D．情节严重的，可吊销营业执照

9．住房公积金管理的中心环节为（ 　）。
　　A．住房公积金管理委员会决策
　　B．住房公积金的发放
　　C．住房公积金的运作
　　D．银行专户存储

10．住房公积金管理中心运用公积金的基本要求是（ 　）。
　　A．安全性
　　B．互助性
　　C．政策性
　　D．义务性

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