房地产经纪人《基本制度与政策》自测题（24）

时间：2011-03-18  来源：  编辑：  打印

1．某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（ 　）。
　　A．15年
　　B．35年
　　C．55年
　　D．70年

2．现阶段职工个人缴存公积金每月存缴总额一般不低于职工工资总额的（ 　）。
　　A．3%
　　B．5%
　　C．7%
　　D．10%

3．在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币（ 　）元。
　　A．1亿
　　B．2亿
　　C．3亿
　　D．4亿

4．建筑物内的夹层。插层，应按其层高在（ 　）m以上的部位计算建筑面积。
　　A．1.0
　　B．1.1
　　C．2.0
　　D．2.2

5．因主体结构质量不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中（ 　）。
　　A．既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失
　　B．不包括直接损失，只包含精神损失
　　C．不包括直接损失，也不包括精神损失
　　D．只应包含直接损失，不应包含精神损失等间接损失

6．批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过（ 　）年。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

7．房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权。非专利技术作价出资，但工业产权。非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（ 　）。
　　A．15%
　　B．20%
　　C．5%
　　D．10%

8．纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省。自治区。直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过（ 　）万元的，要报经财政部。国家税务总局批准。
　　A．5
　　B．10
　　C．20
　　D．10

9．甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（ 　）。
　　A．自物权
　　B．用益物权
　　C．不动产所有权
　　D．地役权

10．经济特区、经济技术开发区和经济发达。人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（ 　）%．
　　A．10
　　B．40
　　C．50
　　D．60

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