房地产经纪人《基本制度与政策》自测题（34）

时间：2011-03-18  来源：  编辑：  打印

1．民事法律关系构成部分包括（ 　）。
　　A．主体
　　B．行为
　　C．内容
　　D．客体
　　E．权属

2．下列属于身份权关系的是（ 　）。
　　A．收养
　　B．姓名
　　C．名誉
　　D．监护
　　E．名称

3．房屋租金分为（ 　）。
　　A．成本租金
　　B．商品租金
　　C．市场租金
　　D．商业性租金
　　E．标准租金

4．土地使用权出让必须符合土地利用（ 　）。
　　A．总体规划
　　B．城市规划
　　C．年度基本建设计划
　　D．年度建设用地计划
　　E．年度用地计划

5．房地产权利人因（ 　）等事项应当申请房地产权属转移登记。
　　A．房屋买卖
　　B．房屋继承
　　C．法定名称变化
　　D．房屋改建
　　E．房屋用途变化

6．经批准的建设用地，由被征用土地所在地的（ 　）组织实施。
　　A．土地管理部门
　　B．规划管理部门
　　C．市县人民政府
　　D．建设管理部门

7．《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（ 　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。
　　A．城市市区内
　　B．城市规划区内国有土地上
　　C．城市建成区内国有土地上
　　D．城市规划区内土地上

8．当事人订立合同，采取（ 　）的方式进行。
　　A．要约
　　B．承诺
　　C．要约邀请
　　D．A和B

9．城市中教育费附加的税率一般为营业税的（ 　）。
　　A．1%
　　B．3%
　　C．5%
　　D．7%

10．一套楼房，经评估价值为10万元，按国家有关规定，应交纳房地产评估费（ 　）元
　　A．100
　　B．300
　　C．500
　　D．1000

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