房地产经纪人考试《制度与政策》精选习题（11）

时间：2011-03-24  来源：  编辑：  打印

1．商品房预售广告中不得涉及的内容是（ 　）。
　　A．交通设施状况
　　B．商业设施状况
　　C．装修装饰状况
　　D．市政设施状况

2．房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在（ 　）万元以上
　　A．100
　　B．800
　　C．2000
　　D．5000

3．边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起（ 　）的增加。
　　A．效用
　　B．总效用
　　C．价值
　　D．使用价值

4．对于非出租的房产，以房产原值一次减除（ 　）后的余值为计税依据计算缴纳。
　　A．5%-10%
　　B．10%-20%
　　C．10%-30%
　　D．20%-40%

5．下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是（ 　）。
　　A．属于国有土地的、核发《国有土地使用证》
　　B．属于集体土地的、核发《国有土地使用证》
　　C．属于集体土地的、核发《集体土地所有证》
　　D．使用集体土地的、核发《集体土地使用证》

6．房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据、成交价格明显低于正常市场价格的，以（ 　）作为缴纳税费的依据。
　　A．成交价格
　　B．正常市场价格
　　C．评估价格
　　D．双方协商价格

7．房地产抵押合同，属于（ 　）。
　　A．主合同
　　B．从合同
　　C．债权合同
　　D．担保合同

8．城市规划区是指城市市区。近郊区以及城市行政区域内因（ 　）需要实行规划控制的区域。
　　A．规划和发展
　　B．建设
　　C．建设和发展
　　D．发展

9．拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起（ 　）日内作出。
　　A．15
　　B．30
　　C．60
　　D．90

10．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是（ 　）。
　　A．国家建设部
　　B．全国人民代表大会常务委员会
　　C．国务院建设行政主管部门
　　D．国务院城市规划行政管理部门

1：C  2：A  3：B  4：C  5：B  6：C  7：B  8：C  9：B  10：C

建设工程网校整理

来源：建设工程教育网