房地产经纪人《制度与政策》精选习题（28）

时间：2011-03-25  来源：  编辑：  打印

1．行政赔偿的时效为（ 　）年。
　　A．1
　　B．2
　　C．0.5
　　D．3

2．民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（ 　）。
　　A．概念
　　B．客体
　　C．结果
　　D．内容

3．当事人订立合同，采取（ 　）的方式进行。
　　A．要约
　　B．承诺
　　C．要约邀请
　　D．A和B

4．住房公积金管理的决策机构是（ 　）。
　　A．住房公积金管理中心
　　B．住房公积金管理委员会
　　C．存储公积金的银行
　　D．财政监督体系

5．经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（ 　）。
　　A．无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
　　B．有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
　　C．有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
　　D．无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

6．根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（ 　）承担。
　　A．原告
　　B．被告
　　C．原告、被告共同
　　D．人民法院

7．下列对房屋拆迁的概念表述正确的是（ 　）。
　　A．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为
　　B．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对使用人进行补偿和安置的行为
　　C．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为
　　D．指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内集体土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置行为

8．下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是（ 　）。
　　A．县级人民政府
　　B．省级人民政府
　　C．市级人民政府
　　D．乡级人民政府

9．（ 　）是税收制度和政策的中心环节。
　　A．税率
　　B．税基
　　C．课税对象
　　D．税费征缴

10．契税的税率是（ 　）。
　　A．1%～2%
　　B．2%～3%
　　C．3%～5%
　　D．5%～7%

1：B  2：D  3：D  4：B  5：B  6：B  7：C  8：D  9：A  10：C

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