房地产经纪人考试《制度与政策》精选习题（31）

时间：2011-03-28  来源：  编辑：  打印

1．商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ 　）。
　　A．《住宅功能保证书》
　　B．《住宅环境保证书》
　　C．《住宅寿命说明书》
　　D．《住宅使用说明书》

2．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（ 　），对于高层住宅不低于售房款的（ 　）。
　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%

3．下列不属于农民集体的范围的是（ 　）。
　　A．村农民集体
　　B．乡（镇）农民集体
　　C．农村承包经营户
　　D．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

4．权属审核一般采用（ 　）。
　　A．“两审定案”，即初审、审核
　　B．“三审定案”，即初审、复审、审批
　　C．“三审定案”，即初审、复审、审核
　　D．“四审定案”，即初审、复审、审批、审核

5．职工对其缴存的住房公积金享有（ 　）。
　　A．转让权
　　B．自由处分权
　　C．占有和使用权
　　D．自由交换权

6．建设工程在（ 　）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。
　　A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500以下
　　B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500以下
　　C．工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300以下
　　D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300以下

7．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是（ 　）。
　　A．国家建设部
　　B．全国人民代表大会常务委员会
　　C．国务院建设行政主管部门
　　D．国务院城市规划行政管理部门

8．新购买的房屋分割时，应当办理房屋（ 　）。
　　A．初始登记
　　B．转移登记
　　C．变更登记
　　D．注销登记

9．（ 　）在一国金融机构体系中居主体地位。
　　A．中央银行
　　B．商业银行
　　C．政策性银行
　　D．非银行金融机构

10．下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（ 　）。
　　A．经主管部门登记后生效
　　B．意思必须表示真实
　　C．不得违反法律
　　D．不得违反社会公共利益

1：D  2：B  3：C  4：B  5：C  6：D  7：C  8：B  9：B  10：A

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