2013年房地产经纪人《经纪概论》精选试题及答案5

时间：2013-07-23  来源：建设工程网  编辑：  打印

核心内容：建设工程网校特整理《经纪概论》的精选习题集，希望给大家带来帮助，祝大家取得优异的成绩！

1.在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。

A.全面细致地向客户介绍房地产现状

B.认真观察客户看房的反应

C.倾听客户的陈述

D.引导客户了解.喜欢所代理的房地产

2.房屋买卖代理收费，应( )。

A.按成交价格总额的35%收费

B.按成交价格总额的4.0%收费

C.严格按照国家规定的标准收费

D.采用差额定率累进计费

3.房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。

A.信息传播

B.房地产交验

C.充实所需的专业知识

D.房地产交易谈判

4.道德的客观方面包括( )。

A.道德意识

B.道德标准

C.道德信念

D.道德判断

5.在房地产经纪机构的客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。

A.记录登记表

B.经纪人登记表

C.客户登记表

D.店务登记表

6.如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是( )。

A.请问上次是哪位业务员接待您的

B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务

C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗

D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机

7.房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

8.下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。

A.可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

9.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

A.对环境变化适应能力差

B.横向沟通协调较为困难

C.双重领导，违反了统一指挥原则

D.高层决策迟缓

10.香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。

A.《地产经纪条例》

B.《地产代理条例》

C.《地产代理与居间条例》

D.《不动产经纪条例》

 

答案：1：A 2：D 3：B 4：A 5：B 6：A 7：C 8：D 9：C 10：B

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