2013年房地产经纪人《经纪概论》精选试题及答案1

时间：2013-06-18  来源：建设工程网  编辑：  打印

核心内容：建设工程网校特整理《经纪概论》的精选习题集，希望给大家带来帮助，祝大家取得优异的成绩！

1、房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括( )之间的关系。

A.有关政府主管部门

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪人员

D.房地产中介行业协会

E.房地产经纪活动服务对象

2、申请房地产转移登记应提交的文件有( )。

A.证明房地产权属发生转移的文件

B.身份证明

C.房地产权属证书

D.房屋灭失的证明

E.建设工程规划许可证

3、为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。

A.交易价格范围

B.销售时间

C.房屋质量保修责任

D.销售进度

E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

4、申请房地产变更登记应提交的文件有( )。

A.证明房地产发生变更事实的文件

B.身份证明

C.房地产权属证书

D.建设项目规划许可证

E.房屋灭失证明

5、获取房地产经纪信息的途径有( )。

A.从有关单位内部获取

B.从报纸传播的信息收集

C.通过行政指令收集

D.现场收集

E.利用网络获取

6、房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。

A.现金流状况

B.资产规模变化

C.经营业务范围

D.注册地点

E.持证从业人员情况

7、房地产经营投资是指投资者以( )等形式，进行盈利性商业活动。

A.房地产质押

B.房地产买卖

C.房屋租赁

D.房屋设典

E.物业管理

8、当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及( )。

A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信誉

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

9、商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。

A.计价方式及价款

B.面积差异处理办法

C.规划.设计变更的约定

D.商品房价格鉴定

E.争议处理办法

10、下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

答案：1： A. B. C. E.2： A. B. D. E.3： A. B. D.4： A. C. D.5： A. B. C.6： A. C. D.7

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