房地产经纪人考试:认清行业现状 全方面准备

时间:2013-07-13  来源:建设工程网  编辑:  打印

【免费】在线模拟考场,让考生边学边练!巩固学习效果>>
在线模拟考场,提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能,帮助学员模拟实战。
【职业培训】提高建筑从业人员的职业水平和专业胜任能力!点击查看>>
房地产经纪人:国内权威辅导专家共同执教,丰富的教学经验、实践经验,定会使您受益无穷!

核心内容:建设工程网校为广大读者整理了房地产经纪的复习经验,希望可以帮助你成功应战考试,祝您成功!

内地现代房地产经纪行业在改革开放之后迅速发展壮大,1994年《城市房地产管理法》明确了“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等”,确立了房地产经纪的法律地位。2001年,原建设部颁发《城市房地产中介服务管理规定》,进一步完善了房地产经纪行业管理法规体系,并根据国际惯例,与人事部联合建立了房地产经纪人员职业资格制度。

    截至2008年,共举办了7次全国房地产经纪人执业资格考试,有3.3万人通过考试取得了国家执业资格。据不完全统计,目前全国房地产经纪从业人员超过百万人,房地产经纪机构已有3万余家,其中有注册房地产经纪人的机构1.4万家,并且已经成长起一批“门店逾百、人员过千、拥有自主品牌、实现连锁经营” 的,具有较大社会影响的房地产经纪机构。

房地产经纪人资格证书,虽然有一定的专业含量,但市场上具备经纪人资格的人员太多了,随便去个售楼处,里面的销售员几乎都有经纪人资格证。

根据北京市工商局发布的首个《经纪人行业发展报告》显示,数量最多的房地产经纪人“信誉度最差”,被投诉最多。“房地产经纪人是被吊销或注销最多的”,北京经纪人协会秘书长赵国强指出,房地产经纪人虽然数量多,但目前还处于一个初级层面,多从事的是简单的买与卖,诸如二手房销售、住宅租赁等,对商铺、写字楼都涉足不多,服务质量偏低,技术含量不高。据了解,信誉度不高、乱收费、欺诈、不明示经纪人身份、不备案是房地产中介投诉较集中的问题。

所以广大考生在准备房地产经纪人考试过程中,不要抱着考过了拿个证的敷衍态度,这样是对自己不负责任,若以后想做一名合格的房地产经纪人,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地。

在这里环球网校建议大家在复习完教材,做完试题之后,多找点房地产经纪人相关的报刊杂志看看,多了解国家最新发布的政策报告等等,相信这既能有助于考试的复习,也能扩大自己的知识面。向大家推荐几个:(1)《中国房地产估价与经纪》,它是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价和经纪行业的惟一专业刊物,已成为探索行业发展规律、传播先进理念方法、加强学术交流研究的重要平台;(2)二手房销售技巧:房地产经纪人的38堂必修课;(3)REICO《2008-2009年度中国房地产市场报告》摘要;(4)内地与香港房地产经纪人资格互认取得重大进展;当然还有更多的书籍,就不逐一列举了。

2013年房地产经纪人考试时间为10月17,18日,大家赶紧行动起来,全方面的进行复习,环球网校预祝大家考试成功!

来源:建设工程教育网

热门点击
网络视频多媒体课堂
联系我们

招生方案免费试听快速选课