考试结束后，将采取技术手段对试卷进行相通甄别，凡甄别为不异试卷的，将赐与考试成绩无效措置 规定原文链接： 截至今朝，已有20个省分明确开端实施部门专业技术类职业资格可聘相应专业技术职务的政策，以下是具体信息： 获得房地产估价师、造价工程师、注册城乡打算师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的人员，用人单位可根据相干任职条件和岗亭空缺环境聘请相应的专业技术职务 估价对象评估单价=(8378+8023)/2=8200.5(元/㎡) 估价对象评估总价=8200.5×511.45=419.41(万元) 八、估价结果确定 本估价机构根据估价目的，遵循估价原则，遵循估价法式，采用科学公道的估价方法，在卖力分析现有资料的基础上，经估价人员综合分析测算，确定估价对象在价值时点2011年6月23日的评估单价为8200.5元/㎡，评估总价为419.41万元，人民币大写：肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整...

考试时候如下： 考试时间 科目名称 10月19日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关常识） 下午14:00-16:30 房地产开发经营与经管 （自备计较器） 10月20日 上午9:00-11:30 房地产估价理论与方法 （自备较劲争辩器） 下午14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 （开卷、自备计算器） 2、报名条件 根据《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施方法〉的通知》（建房〔1995〕147号）规定，凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一者，可申请插手房地产估价师资格考试： 1．取得房地产估价相关学科（包含房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市打算等，下同）中专学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年； 2．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年； 3．取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； 4．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 5．取得房地产估价相关学科博士学位的； 6．不具备上述规定学历，但通过国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的...) 本次估价后台情况如下： 估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至价值时点已停工3年，打算总建筑面积为1.5万平方米...

5、国度职业资格考试同一大年夜纲、同一命题、统一组织，合适条件的专业技术人员应通过考试获得相应职业资格证书... 遵循“放管服”改革要求，进一步削减当局部分对职称评审的微不雅经管，首要经过过程事中过后的抽查、放哨，和对有关题目线索的倒查、复查，来确保职称评审的公允公道...

3.收益法是猜测估价对象的未来收益，然后行使合适的报酬率或本钱化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法... 9.可比实例2成交日期与价值时点相距较远，未说明交易日期修正系数为100/100的理由...

选项A、B错误，在不同时点上支付或取得同样数额的资金在价值上是不等的;选项C错误，客观地评价房地产开发投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济对比时，不但要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间... A、4362.40 B、4788.00 C、4894.40 D、5320.00 <2> 、该酒楼房地产的年净收益为(　)万元...

A、20%的首付款加上该首付款2年的利钱 B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已了偿月供在价值时点的本息值 C、该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点以后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和 D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象产生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和 7、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，此中，地价占到了60%，随后乙公司打点了权属转让手续后，又破钞了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

(其他假设和限制条件略) 房地产估价成绩申报 1、估价委托人(略) 2、房地产估价机构(略) 3、估价对象 估价对象为位于××市××街××号××大楼中的商业用房及车库，该大楼建于2000年，为钢筋混凝土构造，共12层，此中一～四层为非室第，五～十二层为室庐...应携带钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮、无声无存储功能的计算器（除房地产基本制度与政策外其他三科可携带），不得携带移动德律风、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备...

4、考试有关事项 (一)各科目考试范围及对考生应把握常识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试纲领》... 参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限...

甲公司以1000万元购买工业用地及其厂房，又花费了100万元构建雕塑，两项总计1100万元，还会触及税费等花费，因此甲公司的实际花费大于1100万元... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋征收估价工作流程...

A、被征收人协商 B、房屋征收部门选定 C、被征收人投票选定 D、被征收人摇号 <2> 、房屋征收估价委托书由(　)出具...地点宗地根蒂根基设施完全，宗地表里达到“五通一平”...