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已出租的房地产转让估价,应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原本的租赁关系消弭掉队行转让的,可另行评估无租约限制价值,并应在估价陈述中同时申明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件...从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其截止日期通常是考试报名年度昔时年底(具体要求以本地规定为准)...
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利用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益... 4.我们根据国度标准《房地产估价规范》和当事人要求进行分析,构成意见和结论,撰写本估价奉告...
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<1> 、采取本钱法估价,计较该建筑物折旧时,确定建筑物的残剩经济寿命应( )... A、6个月 B、9个月 C、1年 D、2年 试题来历:[2019年房地产估价师测验焚题库]: 积年真题+摹拟试卷+错题操练 房地产估价师培训: 针对每个考生的分歧进修状况,进行有对性的讲授、练习、答疑、模考,送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库,插手房地产估价师考试交换群:686276821有专门的教员辅佐解答 2、某商业房地产建筑面积为2500m2,于2014年3月1日建成投入利用;该楼为钢筋混凝土布局,使用年限为60年...