2011年造价员《土建工程》重点知识（7）

时间：2011-04-22  来源：  编辑：  打印

概预算知识

说明

（1）任何一个项目，都要通过全面的可行性论证，才能决定其是否正式立项，可行性研究不仅包括技术上的可行性，同时也包括经济上的可行性，投资估算是在初步设计前期个阶段的工作中作为论证拟建项目的经济上是否合理的重要文件。

（2）投资估算还可以否定一个拟建项目。

（3）要肯定一个拟建项目是否真正可行，还需要下一阶段更为详尽的论证。

因此，项目建议书阶段的投资估算是一项参考性的经济指标。

投资估算的内容

投资估算应列入建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部过程中所需要的全部投资额。包括：

（1）建筑安装工程费用

（2）设备、工器具购置费

（3）建设工程其它费用

投资估算的依据

（1）估算指标

（2）概算指标

（3）类似工程预（决）算等资料

计算方法

（1）指数估算法

（2）系数法

（3）单位产品投资指标法

（4）平方米造价法

（5）单位体积估算法

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