造价员辅导资料：装修公司做预算常用“技巧”

时间：2011-05-26  来源：  编辑：  打印

解析装修公司做预算常用“技巧”

再有名气的武林高手，也有一怕，那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲，暗箭难防”。家装公司在做预算时经常利用业主事先不知道，或者一时大意，给你来个“温柔一刀”。

以下是装修公司做预算时常用的一些“技巧”：

拆项(项目名称)

把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。

例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目，把水电项目细化解剖到按米、按个算，看似便宜，最后 结算时费用高得让你不敢相信。

单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

工程量上玩手脚

很多公司都在 工程量上下文章，以获得更高的利润。

例：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错，多报工程量，待发现时以“预算员计算错误”应付了之。

主材单价玩花样不用 价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。

例：地板200元/平米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平米的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。但是如果不要装修公司买主材，在主材估算时装修公司会按很低的价格估算，最后导致客户预算大大超支，也要小心了。

重复计算

门安装时已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小 五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然。设计师增项只为多拿提成

有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目，如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方非要吊顶等等，通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。当然，此时设计师的提成也会相应大幅增加。

对策：比他多长个心眼

《孙子兵法》言：知己知彼，百战不殆。知道了装修公司通常会使哪些“诈”，就能相应制定对策了。

1、仔细核对预算书和 图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同，看是否把你要做的东西都列在预算单上了，有没有少报一扇门或漏掉了厨卫防水和卧室中踢脚线等现象，这些项目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支;

2、要求在备注栏中写明用料和品牌。比如“墙面立邦漆45元/平方米”，就很容易产生纠纷，因为“立邦”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异;

3、如认为装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修费用有误差，可要求装修公司重新报价，也可直接找政府有关方面申请公正的计算、测量;

4、请高手审核。

来源：建设工程教育网