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物业管理师之管理实务考试资料:住宅区保洁服务规范二

时间:2010-09-16  来源:  编辑:  打印

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(四)工作礼仪

(1)清洁操作时遇见行人要礼让为先,灵活退让,要让行、让位、让方便。有碍他人时,要使用礼貌用语:“请当心”“对不起”、“打扰您了”、“请这边走”、“谢谢”,等等,同时以礼节手势示意,不可用粗直语言让他人退让。

(2)工作时与客户相遇时要礼貌问候,或点头示意,用语为:“您好!早上好!”特别是早上第一次见客户时一定要问候,多次相遇可点头微笑致意。

(3)进办公室,要先用中指敲门,敲门节奏要轻缓,听到回应后,说明来意,得到允许后方可进门。未经过主人允许,严禁闯进闯出。对主人讲话要谦恭有礼,并使用敬语:“打扰了”。

(4)凡遇询问客人,要恭敬礼貌对答,指点路径要按规定礼节、手势示意方向。

(5)客户或客人有疑难时,要主动热情给予帮助,可主动表示:“需要我为您做什么吗”、“请稍候,我为您打听一下”,等等。

(6)发现行迹可疑人员,要有防范意识,但用语一定要注意礼节,如“请问有什么事需要我帮助吗”,等等。不可用盘查的态度询问,如需要盘查应报知保安人员。

(7)对本单位领导在每天第一次见面称“您早”前面加上“××经理”或“××主管”。

(8)公司领导经过工作场所时,应停下工作,礼貌招呼并主动让道。

(9)遇到领导身边有客人时不要招呼,停留原地等领导过去后,再干自己的工作。

(10)见到同事时应礼貌问好,早上应说“早上好”,其他时间应说“您好”。

(11)清洁中必须挪动物品时,清洁完毕后应放回原处。

(12)工作中不慎毁坏物品时,应及时主动道歉并立即向上司汇报,严禁私自处理或隐瞒不报。

(13)在过道遇到客人,面带微笑,向客人主动问好示意,并靠右侧侧身面向客人,让客人先行通过,不得超越客人。

(14)不能乘电扶梯和电梯上下。

(五)八个不准

① 不准与同伴闲谈。

② 不准与客人过分亲近,失去恭敬。

③ 不准将私人事或公司纠纷向他人申诉。

④ 不准使用不雅失敬语。

⑤ 不准在公共场所大声喧哗或呼叫。

⑥ 不准浪费资源和侵吞他人财物。

⑦ 不准与他人发生争吵现象。

⑧ 不准随意动用和拿走管理区域内任何物品。

来源:建设工程教育网

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