助理物业管理师基础知识卷

时间：2011-05-24  来源：  编辑：  打印

(A)设各操作人员

(B)设备维修养护人员

(C)设备养护班组长

(D)工程部经理

93、房屋附属设备的( )工程是指对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部维修，通常只要修复、更换少量易损零件，调整较少部分的机件和精度。

(A)零修

(B)中修

(C)大修

(D)更新改造

94、物业管理公司一般应当( )对物业管理区域内的空调主机作一次全面的技术性能检查。

(A)每月

(B)每季度

(C)每年

(D)每三年

95、物业管理区域内特种设备的所有维护保养、应急抢修、日常小修均由专业维修保养公司负责的设各维修养护委托合同，是( )合同。

(A)特大包

(B)大包

(C)申包

(D)小包

96、智能化建筑的一个重要特点是( )。

(A)节能

(B)费电

(C)给排水设备故障难以发现

(D)需要管理人员较多

97、建筑设备自控系统运行管理及维修养护规程要求．网络控制器、控制计算机故障一般应于( )小时内修复

(A)1

(B)2

(C)4

(D)8

98、采取封闭式管理的物业管理区域。物业入口处应有保安人员( )。

(A)每天8小时值班。其他时间自由出入

(B)每天白天值班，其他时间自由出入

(C)每天夜间值班，其他时间自由出入

(D)24小时值班，外来人员进入须登记

99、电子巡更装置是一种( )的电子设备。

(A)记录进入物业管理区域人员和车辆

(B)用于监测火灾火警

(C)记录维修人员维修工作量

(D)记录保安人员巡逻是否到位

100、物业管理区域内火灾预防总负贵人一般由物业管理企业( )承担。

(A)管理项目的总负责人

(B)安保部经理

(C)客服部经理

(D)安保部消防主管

101、根据功能要求和居住区规模大小，居住区道路一般可分为3级或4级，其中( )是居住区的次要道路，解决居住区的内部联系。

(A)居住小区级道路

(B)宅前小路

(C)居住组团级道路

(D)居住区级道路

102、按照有关规定，我国一般新建居住区绿化用地占建设用地总面积的比例最少应达到( )。

(A)10％

(B)20％

(C)30％

(D)40％

103、《中华人民共和国大气污染防治法》规定：在露天焚烧秸秆、落叶等产生烟尘污染物质的，要责令其停止违法行为；情节严重的，可以处( )以下罚款。

(A)200元

(B)300元

(C)400元

(D)500元

104、在IS014000系列标准中，制定环境管理体系的原则、体系和支持技术通用指南是( )。

(A)IS014001

(B)IS014004

(C)IS014010

(D)IS01401I

105、将企业的保洁制度、各项保洁管理工作的要求以及每一个工作岗位的职责告知保沽部每一位员工，使他们能够自觉地按照具体的岗位职责去要求自己，这应是( )的工作职责。

(A)保洁部经理

(B)保洁技术人员

(C)保洁班组长

(D)保洁员

106、物业管理区域内的垃圾清运应做到每日清运率( )：

(A)50％

(B)80％

(C)90 ％

(D)100 ％

107、中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中保洁服务一项一级、二级和三级标准要求电梯厅、楼道每日清扫次数分别为( )。

(A)3，2，1

(B)l，2，3

(C)2，1，l

(D)2，2，1

108、居住区的绿化一般应以（ ）为主，注意合理布局。

(A)植物造园

(B)园林小品

(C)苗圃花圃

(D)假山水池

109、培训是企业人力资源管理的一项重要士作，在物业管理企业中有必要接受业务培训的人员范围是( )。

(A)部门经理

(B)技术人员

(C)所有员工

(D)部分普通员工

110、对理论性、知识性较强的物业管理专业培训效果进行考核的最佳方法是( )。

(A)笔试

(B)口试

(C)技能竞赛

(D)实际操作

二、多项选择题(1ll～140题，每题1分，共30分。每题有多个答案正确，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。错选、少选、多选，均不得分)

111、根据《中华人民共和国行业标准——房地产业基本术语标准》，（ )不仅包括相关物质实体．而且包括依托于物质实体上的权益。

(A)物业

(B)房地产

(C)不动产

(D)土地

112、根据《物业管理条例》的规定．房地产行政主管部门对日常物业管理活动的监督管理职责包括( )等。

来源：建设工程教育网