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单选题（2）
1、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（ ），建设单位不得擅自处分。
A．所有权
B．使用权
C．处理权
D．所有权或使用权
2、物业管理企业承接物业时，应当对物业（ ）进行查验。
A．技术资料
B．共用部位
C．共用设施设备
D．共用部位、共用设施设备
3、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（ ）
A．公共停车场
B．商业服务设施
C．物业管理用房
D．公共场所绿地
4、从事物业管理活动的企业应当具有（ ）。
A．独立核算能力的企业
B．能自负盈亏的企业
C．独立承担民事责任
D．独立的法人资格
5、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（ ）约定的内容。
A．公共维修资金
B．物业装饰装修
C．前期物业服务合同
D．公用面积分摊
6、前期物业服务公同可以（ ）；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A．约定期限
B．不定期限
C．定期二年
D．定期三年
7、前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（ ）
A．暂停
B．作废
C．调解
D．终止
8、一个物业管理区域由（ ）物业管理企业实施物业管理。
A．一个
B．二个
C．多个
D．不限
9、物业管理企业（ ），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
A．按照物业服务合同约定
B．未能履行物业服务合同约定
C．对于住宅小区治安，消防防范不够
D．虽然加强管理，但仍旧
10、业主大会应当（ ）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A．代表
B．维护
C．代表和维护
D．领导和保护
11、一个物业管理区域成立（ ）业主大会。
A．一个
B．二个
C．多个
D．不限
12、物业管理企业承接物业时，应当与（ ）办理物业验收手续。
A．施工单位
B．开发建设单位
C．业主委员会
D．居民委员会
13、物业管理用房的所用权依法属于（ ）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
A．使用人
B．业主
C．开发建设单位
D．物业管理企业
14、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
A．业主
B．物业管理企业
C．开发建设单位
D．业主和物业管理企业
15、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A．业主
B．物业管理企业
C．业主和使用人
D．业主和物业管理企业
16、县级以上地方人民政府（ ）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A．房地产行政主管部门
B．工商行政管理部门
C．小区管理办公室
D．物业管理协会
17、业主（ ）参加业主大会会议。
A．必须本人
B．可让物业使用人
C．可以委托代理人
D．不可以委托代理人
18、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（ ）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。
A．10%
B．20%
C．30%
D．50%
19、召开业主大会会议，应当于会议召开（ ）以前通知全体业主。
A．7日
B．10日
C．15日
D．20日
20、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（ ）。
A．物业管理公司
B．行政主管部门
C．公安派出所
D．居民委员会
来源：建设工程教育网
