2013年物业管理师《综合能力》基础练习：第四章

时间：2013-07-04  来源：建设工程网  编辑：  打印

8、早期介入，在建设阶段的服务内容有( A B C D )。

A.与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题

B.配合设备安装

C.对内外装修用料及工艺提出意见

D.记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况

9、早期介入，在销售阶段的服务内容有( A B C D E F )。

A.完成物管方案及实施进度表

B.拟定物业管理公共管理制度

C.拟定各项费用收费标准及收费方法

D.对销售人员进行物管知识培训

E.派员在售楼现场提供物管咨询服务

F.将早期介入记录资料整理归档

10、早期介入，在竣工验收阶段的服务内容有( A B C )。

A.参与单项工程竣工验收

B.参与分期竣工验收

C.参与综合竣工验收

11、前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于( A B C D )。

A.起点期

B.过渡期

C.不稳定期

D.亏损期

12、物业管理项目前期运作的主要工作内容有( A B C )。

A.管理资源的完善与优化

B.管理制度和服务规程完善

C.确定物业管理单项服务的分包

13、在前期物业管理过程中，需要不断进行调整的具体内容有( A B C )。

A.管理用房到位

B.物资配备到位

C.管理人员到位

D.资金到位

14、物业管理人员到位的主要内容有( A B C D )。

A.补充人员

B.对岗位人员强化培训

C.对现有组织进行优化调整

D.加强内部管理和磨合

15、物业竣工后，工程进行质量保修期，质量保修期事务应由( B )负责。

A.施工单位

B.建设单位

C.物业管理企业

D.业主

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