土地估价师《管理基础与法规》模拟题2

时间：2010-09-14  来源：  编辑：  打印

1．甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2007年7月因资金短缺开发暂停，同年8月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（　）为由不予办理。

　　A．未完成开发投资总额的20%

　　B．未完成开发投资总额的25%

　　C．土地使用权不能单独转让

　　D．未形成建设用地条件

 

　　2．土地管理的基础的是（　）。

　　A．土地执法监察

　　B．地价管理

　　C．地籍管理

　　D．农地用途管制

 

　　3．（　）起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

　　A．1994年1月1日

　　B．1995年1月1日

　　C．1996年1月1日

　　D．1997年1月1日

 

　　4．农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式，建设用地中的高建筑密度、高容积率（但不能超过规划控制标准）等利用方式都属于（　）土地利用方式。

　　A．集约型

　　B．粗放型

　　C．集中型

　　D．混合型

 

　　5．刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。根据规定，该公司的成立日期应是（　）。

　　A．股东会成立日

　　B．公司营业执照签发日期

　　C．申请成立日

　　D．政府主管部门批准成立日

 

　　6．下列不属于土地利用年度计划的内容的是（　）。

　　A．农用地转用计划指标

　　B．耕地保有量指标

　　C．土地开发整理指标

　　D．土地利用监测指标

 

　　7．承包经营基本农田的单位或者个人连续（　）弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。

　　A．2年

　　B．1年

　　C．1年半

　　D．半年

 

　　8．下列关于征收土地的表述中，正确的是（　）。

　　A．土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6-10倍

　　B．安置补助费只能发放给安置单位

　　C．并非所有的征地都要支付青苗补偿费

　　D．只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金

 

　　9．城市郊区菜地，是指连续（　）年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

　　A．半

　　B．1

　　C．2

　　D．3

 

　　10．为加强对全国土地的统一管理，（　）年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。

　　A．1984

　　B．1986

　　C．1987

　　D．1988

来源：建设工程教育网