2010年土地估价师资料：土地可持续利用知识点汇总（3）

时间：2010-09-14  来源：  编辑：  打印

土地可持续利用管理评价标准

主要体现在5个方面：生产性、安全性、公平性、可行性和接受性。

（1）有利于保持和提高土地资源的生产性能或生态功能。从土地可持续利用角度看，土地资源利用所获得的财富和利益应是不断增加的，至少应能维持现有水平。

（2）有利于降低土地资源利用可能带来的风险，使土地产出稳定。在土地资源的利用过程中必须进行土地利用的后效分析，建立可以降低风险性的土地资源利用模式。

（3）保护土地资源的数量和质量。就农业而言，一是要有一定数量的农地资源做保证。二是土地质量不退化。

（4）在经济上必须合理同行。人们开发利用土地的活动受制于市场经济规律，土地利用应能促进社会经济增长，增加人们的福利。

（5）土地利用应该能被社会所接受。土地资源的持续利用应能促进人民生活质量和社会文明程度的提高，满足人们的需求。如果某种土地利用方式不能被社会接受，社会不允许其长期存在，也谈不上持续性。

来源：建设工程教育网