2010年土地估价师资料：土地制度知识点汇总（4）

时间：2010-09-14  来源：  编辑：  打印

土地制度的功能

　　1．制度的基本功能分为两大部分：保障功能和激励功能。

（1）制度保障功能主要体现在两个方面

a.保障人们社会经济行 的正常运行，作为行为准则的制度给人类相互关系带来秩序和可预测性，对人们的行为提供了保障

b.保障利益的合理分享，（即利益分配功能），也就是说制度能够保障各行为主体（组织、个体）的基本利益，达到公平合理。

　　（2）制度的激励功能

制度的激励功能是指通过物质和精神的激励，使当事人具有从事某种活动（行为）的内在推动力，从而能达到社会所需要的一种状态。而激励的反方面功能则是约束功能，是约束人们行为而不希望某种状态的出现。

2．制度的派生功能

保障功能和激励功能是制度的两个基本功能，在此基础上还会派生出若干重要的功能。就经济制度而言，主要功能包括如下几个方面。

（1）降低交易成本（transition cost）

　　（2）为经济提供服务

　　（3）为实现合作创造条件

　　（4）提供激励机制

　　（5）提供保障功能

来源：建设工程教育网