2013年土地估价师《基础与法规》精选考点五

时间：2013-06-19  来源：建设工程网  编辑：  打印

核心内容：建设工程网校结合土地估价师的考试大纲，特别编辑整理了2013年土地估价师《土地估价管理基础与法规》科目的考点解析，供考友参考。

2013土地估价师《基础与法规》考试知识点五

土地管理的主要内容

1、土地法规与政策的制定

在土地管理中，组织立法和制定综合性政策是行政管理的一项重要内容，主要包括：

1)组织开展土地管理中的重大方针政策和发展战略的调查研究;

2)组织编制土地立法规划，组织拟定土地管理的法律、行政法规草案和行政规章;

3)负责土地管理的法律、法规中的使用解释工作，研究相关法律、行政法规草案与土地管理的法律、法规的协调问题;

4)办理依法由国土资源部受理的行政复议工作;

5)组织开展土地管理的法律、法规的宣传教育工作。

2、地籍管理

地籍管理是土地管理的基础，其主要内容有：

1)开展初始土地登记，土地使用权出让、转让、租赁、授权经营及划拨等各类土地权属变更登记，土地使用权出租、抵押登记，土地用途变更登记及其他变更土地登记工作;负责土地证书监管。

2)研究解决历史遗留和新出现的土地权属问题的政策界限，负责确定土地权属，承担调处重大土地权属纠纷;开展土地确权、土地权属纠纷调处工作。

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