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A.使用年限法 B.功能价值法
C.成新率法 D.使用量比较法
答案：C
91.清算价格法一般适用于( )情况下的资产评估。
A.企业破产 B.土地出让
C.房屋转租 D.投资入股
答案：A
92.以下资产属于无形资产的是( )。
A.房地产 B.商誉
C.货币 D.流动资产
答案：B
93.规定建筑后退红线的距离是( )阶段的规划内容之一。
A.总体规划 B.分区规划
C.控制性详细规划 D.修建性详细规划
答案：C
94.地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。
A.给水、煤气、雨水和污水 B.煤气、给水、雨水和污水
C.煤气、给水、污水和雨水 D.给水、煤气、污水和雨水
答案：C
95.下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费的项目是( )。
A.人工费 B.材料费
C.施工机械使用费 D.施工机构迁移费
答案：C
96.( )是直接用于建筑施工管理的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。
A.施工定额 B.劳动定额
C.材料消耗定额 D.机械台班定额
答案：C
97.建筑工程的最终造价根据( )确定。
A.投资估算 B.设计概算
C.工程结算 D.竣工决算
答案：A
98. ( )是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。
A. 土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 项目选址意见书
答案：D
99. 在年利率10%的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期三年，三年后应该得利息( )万元
A. 220
B. 260
C. 242
D. 266
答案：D
100. 单利计息和复利计息的区别在于( )
E. 是否考虑资金的时间价值
F. 是否考虑本金的时间价值
G. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
H. 采取名义利率还是实际利率
答案：C
三、 多项选择题(共30题，题号101~130，每题2分。每题有“A”“B”“C”“D”四个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5 分)
101.按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为( )。
A. 生产企业
B. 工业企业
C. 交通企业
D. 流通企业
答案：AD
102.下列固定资产中应计提折旧的有( )。
A. 季节性停用、修理停用的设备
B.经营租赁方式租入的固定资产
C.经营组赁方式租出的固定资产
D.已提足折旧继续使用的固定资产
答案：AC
103.从认识对象看，统计具有( )特点。
A. 总体性
B. 数量性
C. 具体性
D. 同一性
答案：ABC
104.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )
A. 价格
B. 工资
C. 利润
D. 汇率
答案：ABD
105.下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有()。
A. 可行性研究费
B. 勘察设计费
C. 土地征补费
D. 拆迁安置费
答案：ABCD
106.根据我国现行《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列各项中属于城市公共设施用地的有( )。
A. 商业金融业用地
B. 公共绿地
C. 体育用地
D. 文化娱乐用地
答案：ACD
107.房地产开发就其开发对象而言，可划分为( )。
A. 成片开发
B. 土地开发
C. 房屋开发
D. 房地产综合开发
答案：BCD
108.在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要指标。
A. 资金时间价值
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值
D. 房价
答案：BC
109.统计表一般应当包括()。
A. 表名(总标题)
B. 横栏标题(主词栏)
C纵栏标题(宾词栏).
D.指标数值
答案：ABCD
110.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括()。
A. 货币收入
B. 实物收入
C. 其他收入
D预计可获得的收入
答案：ABC
111.企业作为市场经济条件下相对独立的经济实体应该具有( )。
A. 生产经营决策权
B. 产品劳务定价权
C. 人事管理权
D. 对职工的刑事处罚权
答案：ABC
112.房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。
来源：建设工程教育网
