2014土地估价师《理论与方法》模拟练习1

时间：2013-11-26  来源：  编辑：  打印

A. 十一届三中全会

B.十二大

C.十三大

D.十四大

答案：D

76.某城市1994~1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在些期间该市地价的年平均增长速度为()。

A.3.65%

B.3.11%

C.3.00%

D.3.67%

答案：A

77.标准差系数的功用在于()。

A.比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性

B.说明同一总体中各标志值的平均离散程度

C.说明某一标志在总体中的最大数值差

D.说明同一总体中各标志值的离散程度

答案：A

78.我国现行制度规定，企业的坏账准备采用()进行估计。

A. 应收账款余额百分比法

B.销货百分比法

C.账令分析法

D.赊销百分比法

答案：A

79.土地市场是国家的重要市场，按照市场体系的分类，它应属于( )。

A.生产要素市场 B.技术市场

C.商品市场 D.产权市场

答案：A

80.不同商品在市场中的交换比例，一般按( )。

A.生产者的个别劳动时间确定 B.社会最大劳动时间确定

C.社会必要劳动时间确定 D.企业的实际成本确定

答案：C

81.我国企业会计实务中的货币资金是指( )。

A.现金 B.现金和银行存款

C.库存现金和有价证券 D.库存现金、银行存款和其他货币资金

答案：D

82.( )不属于流动资产。

A.短期投资 B.应收款项

C.货币资金 D.应付款项

答案：D

83.以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为( )。

A.资产负债表 B.利润分配表

C.现金流量表 D.损益

答案：C

84.下列项目中不属于企业资产的是( )。

A.银行冻结存款 B.涉及诉讼的财产

C.库存设备 D.租借设备

答案：D

85.根据现行财务会计制度规定，房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周围使用的房屋应作为企业的( )。

A.长期投资 B.存货

C.固定资产 D.递延资产

答案：B

86.统计分组应遵循( )。

A.区别差异原则和正确汇总原则 B.穷举原则和区分差异原则

C.穷举原则和互斥原则 D.正确汇总原则和区别差异原则

答案：C

87.“统计表明，1998年8月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为2315亿元”。该指标属于( )。

A.总量指标 B.平均指标

C.相对指标 D.变异指标

答案：A

88.( )是反映社会经济现象在一段时期内活动结果的总量指标。

A.时点指标 B.平均指标

C.相对指标 D.时期指标

答案：D

89.选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于( )。

A.细节分析法 B.功能价值法

C.成新率法 D.统计分析法

答案：B

90.通过被估资产的新旧程度来确定实体性贬值的方法属于( )。

A.使用年限法 B.功能价值法

C.成新率法 D.使用量比较法

答案：C

91.清算价格法一般适用于( )情况下的资产评估。

A.企业破产 B.土地出让

C.房屋转租 D.投资入股

答案：A

92.以下资产属于无形资产的是( )。

A.房地产 B.商誉

C.货币 D.流动资产

答案：B

93.规定建筑后退红线的距离是( )阶段的规划内容之一。

A.总体规划 B.分区规划

C.控制性详细规划 D.修建性详细规划

答案：C

94.地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。

A.给水、煤气、雨水和污水 B.煤气、给水、雨水和污水

C.煤气、给水、污水和雨水 D.给水、煤气、污水和雨水

答案：C

95.下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费的项目是( )。

A.人工费 B.材料费

C.施工机械使用费 D.施工机构迁移费

答案：C

96.( )是直接用于建筑施工管理的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。

A.施工定额 B.劳动定额

C.材料消耗定额 D.机械台班定额

答案：C

97.建筑工程的最终造价根据( )确定。

A.投资估算 B.设计概算

C.工程结算 D.竣工决算

答案：A

98. ( )是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

A. 土地使用证

B. 建设用地规划许可证

C. 建设工程规划许可证

D. 项目选址意见书

答案：D

99. 在年利率10%的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期三年，三年后应该得利息( )万元

来源：建设工程教育网