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2011年建筑师辅导:城市规划设计条件(2)

时间:2011-04-12  来源:  编辑:  打印

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7.交通控制

交通控制包括以下三方面:

(1)基地交通出入口方位

给定机动车出入口的方位、禁止机动车开口地段和主要人流出入口方位。

(2)停车泊位数

场地内应配置的机动车停车车位数,包括室外停车场、室内停车库。另外,还包括场地内应配置的自行车车位数。

(3)道路

地块内各级支路的位置、红线宽度、断面形式、控制点坐标和标高等。

8.建筑高度

(1)建筑限高

建筑限高是指场地内建筑物的最高高度不得超过一定的控制高度,这一控制高度为建筑物室外地坪至建筑物顶部女儿墙或檐口的高度。

(2)建筑层数

建筑层数是指建筑物地面以上主体部分的层数。

(3)住宅平均层数

即场地内所有住宅的平均层数。

9.容积率

容积率是指场地内地面以上的总建筑面积与场地用地总面积的比值,是一个无量纲的数值。

容积率=总建筑面积()/场地用地总面积()

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来源:建设工程教育网

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