2014年咨询工程师考试《方法与实务》知识点(4)

时间：2013-11-28  来源：  编辑：  打印

核心内容：建设工程网校针对历年考试情况，特为广大学员搜集整理了相关科目的备考资料，供学员复习参考。   

一、工程勘察设计

(一)工程勘察

1.内容：①工程测量 ②水文地质勘察③工程地质勘察

2、工作程序：①签订工程勘察合同，明确任务范围;②收集已有资料;③踏勘工作现场;④编制勘查纲要;⑤做好出工前准备;⑥获取勘查资料，手段有现场调查、测绘、勘探、测试、室内试验等;⑦分析整理资料，编绘工程勘查文件。

(二)工程设计

1.工程设计的步骤：工程设计一般分为“扩初设计”(习惯称初步设计)和“施工图设计”两个阶段;对于大型工程或技术难度高的工程，实行三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求。

2.初步设计：(1)初步设计的依据①已经批准的可行性研究报告和环境影响报告书;②建设主管部门的批准的相关文件，如建设用地许可证等;③与地方政府其他部门签订的供水、供电、交通等协议书;④与建设单位签订的设计合同，工程所在地的地质、水文、气象等设计所需资料。

(2)初步设计文件的内容：由设计说明书、工程概算和必要的设计图纸组成。

初步设计文件主要内容包括：①设计的主要依据;②设计指导思想和准则;③项目的建设规模和总体设计;④产品方案和工艺流程;⑤燃料、动力的用量和要求;⑥主要生产设备的选型和安装;⑦主要建筑物、构筑物和公用辅助设施;⑧环保、安全、卫生和劳保措施;⑨生产组织、工作制度和劳动定员;⑩设计总概算;主要技术经济指标分析等的文字说明和图纸。

初步设计文件应当满足施工招标文件的编制、主要设备和材料的订货、施工图设计(技术设计)文件的编制和施工组织设计的需要。

3.施工图设计

(1)施工图设计的依据：已批准初步设计(或技术设计)文件和主要设备订货情况。

(2)施工图设计文件的内容：施工图设计文件由设计说明书，建筑、安装工程施工所需全部图纸，工程预算书和设备、材料明细表等组成。

在施工总图上应有以下内容：①建筑物、构筑物、设施、设备及管线的布置和尺寸;②完整和尽可能详细的建筑、安装图纸(建设各分部工程的详图、节点大样、主要施工方法、验收标准等);③非标准设备的制作及工艺安装详图;④详细的设备和标准件清单、零部件明细表、建筑材料和配构件明细表等，并编制施工图预算。

施工图设计是工程设计的最终阶段，设计文件必须完全满足设备和材料采购、非标准设备制作、建筑及安装工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。

二、项目的融资咨询

(一)项目的融资方式分类和融资渠道

1. 项目融资的含义：广义上，一切为建设新项目，或收购一个已有项目，或对已有项目进行债务重组所进行的融资活动均可称为项目融资;狭义上，项目融资是以项目资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。

2.项目的融资方式分类：按融资主体分为新设法人融资和既有法人融资。国际上通常分类为项目融资和公司融资。

(二)融资咨询服务主要内容

1.项目前期阶段的融资咨询：主要从项目投资人的角度，通过分析研究提出项目的融资方案，为投资决策服务。

2.项目准备阶段的融资咨询：主要从项目法人和企业的角度，调整和落实融资方案，为项目筹资和企业理财服务，同时可以为贷款银行提供融资方法和融资条件方面的咨询服务。主要工作包括：①帮助业主根据实际情况优化和落实融资方案;②参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议;③研究融资条件、测算融资成本、分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响;④分析融资变化可能产生的风险及对策等。重点：①融资渠道及方式的选择;②融资贷款单位的确定;③资金侧

来源：建设工程教育网