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2011年造价工程师考试常用公式(3)

时间:2011-04-23  来源:  编辑:  打印

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六、投资方案经济效益评价指标

净现金流量是指同一时期发生的现金收入与先进支出之代数和。

1、静态评价指标:主要包括投资回收期和投资收益率。由于静态评价指标对方案进行评价时没有考虑资金的时间价值,因而主要适用于对方案的粗率评价、机会鉴别、初步可行性研究。

1)静态投资回收期以Pt表示,是指以项目每年的净收益回收全部投资所需要的时间,是考察项目投资回收能力的重要指标。

其中:Pt—静态投资回收期(年)CI—现金流入量

CO—现金流出量—第t年净现金流量

累计现金流量为0的年份,即为项目的静态投资回收期。

静态投资回收期(Pt)=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+

例:某公司准备购入一设备以扩充生产能力,购买该设备花费50000元,设备使用期5年,经计算在这5奶奶中发生在设备上的每年净现金流量分别为第一年7500元,第二年9600元,第三年9500元,第四年9900元,第五年25000(假设均发生在年末),计算该方案静态投资回收期?

 

静态投资回收期(Pt)=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+=5-1+=4.54(年)

2)投资收益率(投资效果系数):项目达到设计能力后,其每年的净收益与项目全部投资的比率。是考察项目单位投资赢利能力的指数。

投资收益率=

项目在正常年份的收益情况变化幅度较大的时候,可采用

投资收益率=

投资收益率是一个综合性指标,在进行投资鲜明古经济评价时,根据不同的分析目的,又具体分为投资利润率,投资利税率,资本金利润率,最常用的是投资利润率。

投资利润率:是指项目在正常生产年份内,企业所获得年利润总额或年平均利润总额与项目全部投资的比率:

 

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来源:建设工程教育网

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