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1、某人预计5年后需要一笔5万元资金，现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券，年利率10％，一年计息两次，则他现在应该购买（ ）元建设债券，才能保证5年后获得5万元的资金。（P/F，5％，10）＝0.614，（P/F，10％，5）＝0.621，（P /F,11%,5）=0.593
A．31050
B．30700
C．33333
D．39200
【答案：B】
2、合同法律关系的客体包括（ ）。
A．建筑物
B．货币
C．禁止流通物
D．智力成果
E．完成一定的工作
【答案：ABDE】
3、下列项目中不属于房地产交易的是（ ）。
A．房地产的开发
B．房地产的转让
C．房地产的抵押
D．房地产的租赁
【答案：A】
4．根据《造价工程师注册管理办法》的规定，经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员应当在取得考试合格证书后的有效期限内，持有关材料到省级或者部门注册机构申请初始注册，该有效期限为（ ）个月。
A．1
B．2
C．3
D．6
【答案：C】
5．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于（ ）人。
A．20和10
B．20和8
C．12和6
D．12和4
【答案：A】
6．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，在某省城新开办的工程造价咨询单位，其资质应由其所在省（ ）审批。
A．人民政府建设行政主管部门和同级有关专业部门
B．人民政府建设行政主管部门初审合格后报国务院建设行政主管部门
C．工程造价管理协会初审合格后报国务院建设行政主管部门
D．人民政府建设行政主管部门初审合格后报国务院工程咨询管理机构
【答案：A】
9．某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2～6年每年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6％的情况下，运营期第2～6年每年年末应还本付息（ ）万元。
A．454.0
B．359.6
C．328.5
D．317.1
【答案：B】
8．工程造价的计算过程是（ ）。
A．分部分项工程单价+单位工程造价+单项工程造价+建设项目总造价
B．分部分项工程单价+单项工程造价+单位工程造价+建设项目总造价
C．单位工程造价+单项工程造价+分部分项工程单价+建设项目总造价
D．单项工程造价+单位工程造价+分部分项工程单价+建设项目总造价
【答案：A】
9．某建设项目建设期两年，运营期八年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（ ）。
A．16.17％
B．16.41％
C．16.67％
D．18.57％
【答案：C】
10、大型建设工程项目在初步设计阶段发生的工程造价活动称为（ ）。
A．投资估算
B．概算造价
C．预算造价
D．合同价
【答案：B】
来源：建设工程教育网
