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注：单方造价=概算总额/建筑面积;或：单方造价=概算总额/使用面积
由表2-2可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元;而按单方使用面积计算，新方案则比原方案高出3.59元。
2.每户平均增加的使用面积为：(2881.98-2797.20)/54=1.57(㎡)
每户多投入：(4300342-4163789)/54=2528.76(元)
折合每平方米使用面积单价为：2528.76/1.57=1610.68(元/㎡)
计算结果是每户增加使用面积1.57㎡，每户多投入2528.76元。
问题2：
解：若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则
总销售差价=2881.98×5647.96-2797.20×5647.96
=478834(元)
总销售额差率=478834/(2797.20×5647.96)=3.03%
问题3：
解：若作为商品房按建筑面积单方售价4000元出售，则两方案的总售价均为：
3949.62×4000=15798480(元)
来源：建设工程教育网
