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物业管理师辅导资料:各类从业人员工作标准二

时间:2010-09-17  来源:  编辑:  打印

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  (二)、住宅小区保洁工作标准

1.遵守队《员工守则》,一律着工装上岗;

2.服从上级安排,按规定标准和操作程序,保质保量地完成本人负责区域的清洁工作;

3.每天对所管区域地面清扫不少于一次,地面无杂物,路面无泥沙、无杂草、无积水,车棚无杂物,清洁率99%以上;

4.每天对所管区域垃圾及时清运, 100%日产日清,做到整洁、无味、无污迹;

5.对所管区域保洁,每天达到 14小时,公共场所无杂物、垃圾,保洁率达 99%以上;

6.对所管区域楼梯道每周拖扫不少于一次,每月清洗一次,无杂物、无蜘蛛网、无乱堆放、扶手无尘,保洁率99%以上;

7.对所管区域消杀,分季节按公司要求进行,做到无绳、少蚊、少虫,达到消杀效果;

8.对所管区域灭鼠、灭蟑螂、灭蚁,按当地政府或公司统一安排进行灭杀,鼠密度1%以下,蟑螂密度室内15平方米,室外20平方米以下;

9.对所管区域公用设施、保洁设备、用具、休息室,每两周进行一次擦洗、清洁;

10.清扫保洁时间:5时一7时地面清扫;7时七时清运垃圾;8时一11时楼道设施设备清洁; 13时一15时地面清扫; 15时一16时垃圾清运。

(三)、生产区保洁工作标准

1.遵守《员工守则》,一律着工装上岗;

2.服从上级安排,按规定标准和操做程序,保质保量地完成本人负责区域的清洁工作;

3.每天对所管区域进行清扫不少于一次,地面无杂物,路面无泥沙、无积水,保洁率99%以上;

4.每周对楼梯间、门厅、电梯间、走廊、门窗、扶手、拦杆、墙壁等,进行一次

5.政府规定对所管区域喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;

6.在雨雪天时,必须及时对区内道路积水、积雪进行清扫。

来源:建设工程教育网

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