【免费】在线模拟考场,让考生边学边练!巩固学习效果>> 在线模拟考场,提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能,帮助学员模拟实战。 |
【签约保过班】考生第一年考试未通过 第二年免费学习!点击查看>> 物业管理师:全部科目的精讲班+考题预测班+技巧班+赠教材+不过免费重学 |
核心内容:建设工程网校整理了物业管理师《物业经营管理》考试较为重要的考点解析,供考友复习参考。
第一章 房地产投资分析技术
第38页:现金流量的概念、内容:一、现金流量标题下第二段第三行,在房地产投资分析中……现金流出与现金流人之差称为净现金流量.
一、现金流量 标题下第三段第二行,对于房地产开发投资项目来说……税金等。
第39页:现金流量图绘制基本规则
第40页:房地产置业投资的现金流量; 第43页:收益性物业的现金流量;
第44页:资金时间价值:对于资金的时间价值,可以从两个方面理解。本页第3-4段。
1.随时间推移……,2. 资金一旦用于投资……
单利及复利、实际利率与名义利率,容易出现计算题.P44-P50
第57页:一、投资回收与投资回报标题下第一段,房地产投资的收益……报酬。
第58页:盈利能力指标及清偿能力指标分别包含的指标:房地产投资项目财务评价指
标体系表3-1。
来源:建设工程教育网