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核心内容：2013年物业管理师考试时间为9月7、8日，建设工程网校针对历年考试情况，特为广大学员搜集整理了相关科目的模拟试题集,供学员复习参考。
1、早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要而引入的( D )活动。
A.开发
B.设计
C.施工
D.物业管理咨询
2、前期物业管理是指从( C )开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A.开发建设
B.竣工验收
C.物业承接查验
D.业主入住
3、早期介入与前期物业管理的不同之处在于( BD )。
A.阶段不同
B.内容作用不同
C.环境不同
D.服务的对象不同
4、早期介入的作用( A B C D E )。
A.优化设计
B.有助于提高工程质量
C.有利于了解物业情况
D.为前期物业管理作充分准备
E.有助于提高建设单位的开发效益
5、早期介入的阶段有( A B C D E )。
A.可行性研究阶段
B.规划设计阶段
C.建设阶段
D.销售阶段
E.竣工验收阶段
6、早期介入，在可行性研究阶段的服务内容有( A B C D E F )。
A.确定物业管理模式
B.确定物管服务的基本内容
C.确定物管服务总体质量标准
D.确定物管费收费标准
E.确定物业管理机构设置
F.设计物业管理框架性方案
7、早期介入，在规划设计阶段的服务内容有( A B C D )。
A.对物业布局、功能提出建议
B.对环境配套、设施配置提出建议
C.提供设施设备选型设置的建议
D.对公共场所的配套、设置提出意见
8、早期介入，在建设阶段的服务内容有( A B C D )。
A.与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题
B.配合设备安装
C.对内外装修用料及工艺提出意见
D.记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况
9、早期介入，在销售阶段的服务内容有( A B C D E F )。
A.完成物管方案及实施进度表
B.拟定物业管理公共管理制度
C.拟定各项费用收费标准及收费方法
D.对销售人员进行物管知识培训
E.派员在售楼现场提供物管咨询服务
F.将早期介入记录资料整理归档
10、早期介入，在竣工验收阶段的服务内容有( A B C )。
A.参与单项工程竣工验收
B.参与分期竣工验收
C.参与综合竣工验收
11、前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于( A B C D )。
A.起点期
B.过渡期
C.不稳定期
D.亏损期
12、物业管理项目前期运作的主要工作内容有( A B C )。
A.管理资源的完善与优化
B.管理制度和服务规程完善
C.确定物业管理单项服务的分包
13、在前期物业管理过程中，需要不断进行调整的具体内容有( A B C )。
A.管理用房到位
B.物资配备到位
C.管理人员到位
D.资金到位
14、物业管理人员到位的主要内容有( A B C D )。
A.补充人员
B.对岗位人员强化培训
C.对现有组织进行优化调整
D.加强内部管理和磨合
15、物业竣工后，工程进行质量保修期，质量保修期事务应由( B )负责。
A.施工单位
B.建设单位
C.物业管理企业
D.业主
来源：建设工程教育网
