| 【免费】在线模拟考场，让考生边学边练！巩固学习效果>> 在线模拟考场，提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能，帮助学员模拟实战。 |
|
【签约保过班】考生第一年考试未通过 第二年免费学习！点击查看>> 物业管理师：全部科目的精讲班+考题预测班+技巧班+赠教材+不过免费重学 |
1、前期物业服务合同，由( )选聘物业服务企业并签订合同。
A、业主
B、业主大会
C、业主大会授权业主委员会
D、物业建设单位
【答案】：D
2、新设立物业服务企业，其资质按最低等级核定并设( )月的暂定期。
A、1
B、3
C、6
D、12
【答案】：D
3、《物业装饰装修管理协议》中物业服务企业约定收取的费用包括装饰装修管理服务费和( )。
A、审批费
B、装饰装修保证金
C、垃圾清运费
D、施工现场管理费
【答案】：C
4、某物业服务企业管理多层住宅210万M2 ,高层住宅60万M2，独立式住宅(别墅)20万M2，办公楼、工业厂房及其他物业55万M2，单纯从管理类型和面积上看，该物业企业符合申报( )资质条件。
A、一级
B、二级
C、三级
D、三级暂定
【答案】：B
5、 发生燃气泄漏紧急情况，物业服务人员抵达现场后，不正确的做法是( )。
A、立即打电话告知燃气公司。
B、不使用任何电器(包括门铃等)。
C、立即打开所有门窗，关闭燃气阀门。
D、情况严重时，及时疏散人员。
【答案】：A
6、盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A、酬金制
B、包干制
C、盈亏制
D、计提制
【答案】：B
7、管理规约由( )制订。
A、物业建设单位
B、物业服务企业
C、业主大会
D、业主委员会
【答案】：C
8、前期物业管理包含物业入住阶段和( )。
A、销售阶段
B、竣工验收阶段
C、建设阶段
D、物业承接查验阶段
【答案】：D
9、物业管理档案内容不包括( )。
A、物业权属资料
B、物业运行记录资料
C、物业服务企业行政管理资料
D、辖区社区居委会资料
【答案】：D
10、物业服务企业人力资源定性考核法不包括采用( )方式进行。
A、设计考核指标
B、个人述职
C、群众考评
D、组织谈话
【答案】：A
来源：建设工程教育网
