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30.已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A. 11007.57 B.
31.设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗，分为( )。
A.有形磨损和物质磨损 B.有形磨损和无形磨损
C.精神磨损和无形磨损 D.外形磨损和无形磨损
32.要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。设备有形磨损的局部补偿是
来源：建设工程教育网
