2013物业管理师基本制度与政策考前热身卷一

时间：2013-06-24  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和编号
C.双方当事人的直系亲属姓名、住所
D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E.房地产当前价格及支付方式
【正确答案】：
A,B,E
试题解析：
本题考核的房地产转让合同。《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容：
(1)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(2)房地产权属证书名称和编号;
(3)房地产座落位置、面积、四至界限;
(4)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(5)房地产的用途或使用性质;
(6)成交价格及支付方式;
(7)房地产交付使用的时间;
(8)违约责任;
(9)双方约定的其他事项。
第68题 法律责任是一种强制性的法律措施，必须由有立法权的国家机关根据立法权限依照法定程序制定的(　)来加以明文规定。
A.有关法律
B.行政法规
C.地方性法规
D.规章
E.区域法规
【正确答案】：
A,B,C,D
第69题 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括(　)。
A.维护相关区域内的秩序
B.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

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