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（1）项目评估的作用
①为决策者进行科学决策或为政府核准项目提供依据的咨询活动。
②政府通常要对项目进行评估，评估拟建项目是否符合政府的发展目标、开发规划，项目对本国或本地经济、社会、环境的影响。
③对为项目提供贷款的银行，项目评估则是其贷款决策的必要程序，评估结论是发放贷款的重要依据。
（2）项目评估与可行性研究的区别与联系
联系：两者同处于项目投资的前期阶段，出发点是一致的，都以市场或社会需求研究为出发点，按照国家有关的方针政策，将资源条件同产业政策与行业规划结合起来进行方案选择。
同时，内容及方法基本一致，目的和要求基本相同，均是要提高项目投资科学决策的水平，提高投资效益，避免决策失误。
区别：可行性研究是项目投资决策的基础，是项目评估的重要前提，项目评估则是可行性研究的延续、深化和研究，独立地为决策者提供直接的最终的依据。
（3）项目评估的内容与重点
不同的委托主体，对评估的内容及侧重点的要求可能明显不同。一般来讲，政府部门委托的评估项目，一般侧重于项目的经济及社会影响评价，分析论证资源配置的合理性等；银行等金融机构委托的评估项目，主要侧重于融资主体的清偿能力评价；企业或机构投资者委托的评估项目，将重点评估项目本身的盈利能力、资金的流动性和财务风险等方面。
（4）咨询评估单位的选择
1）选择的原则。选择评估单位，应掌握有执业资格、有信誉、有实力三个基本条件。
2）选择的方式。
①公开招标
②邀请招标
③征求建议书
④两阶段招标
⑤竞争性谈判
⑥聘用专家
上述①、②种方式主要适用于对于咨询服务可以拟订详细的条件，而且咨询服务的性质允许采用公开或邀请招标；③、④和⑤方式主要适用于不能确切拟定或最后拟订咨询服务条件，或咨询服务相当复杂；⑥方式主要适用于以专家知识、技能、经验作为主要考虑因素的咨询服务。
来源：建设工程教育网
