投资建设项目管理师复习：可行性研究的目的和内容

时间：2010-09-14  来源：  编辑：  打印

（1）可行性研究的目的

可行性研究是建设项目决策阶段最重要的工作。可行性研究的过程是深入调查研究的过程，也是多方案比较选择的过程。

（2）可行性研究的依据与要求

1）可行性研究的依据。主要有：

①项目建议书（或初步可行性研究报告）及其批复文件。

②国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门的发展规划。

③有关法律、法规和政策。

④有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。

⑤拟建厂（场）址的自然、经济、社会概况等基础资料。

⑥合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。

⑦与拟建项目有关的各种市场信息资料或社会公众要求等。

2） 可行性研究的基本要求。

① 预见性 ② 客观公正性 ③ 可靠性 ④ 科学性

（3）可行性研究的作用

主要表现在：

1） 投资决策的依据。

2）筹措资金和申请贷款的依据

3）编制初步设计文件的依据

4）与建设项目承包商、供应商签定合同、协议的依据。

（4）可行性研究的内容

一般包括：

1）项目建设的必要性

2）市场分析

3）建设方案

4）投资估算

5）融资方案

6）财务分析

7）经济分析

8）资源利用效率分析

9）土地利用及移民搬迁安置方案分析

10）环境影响评价

11）社会评价

12）风险分析与不确定性分析

13）提出研究结论与建议

对于政府投资建设的社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护等项目，可行性研究报告的内容除上述各项内容外，还应包括：

1）分析政府投资的必要性。

2）项目实施代建制方案的分析。

3）分析政府投资的投资方式。

4）对于没有营业收入或收入不足以弥补运营成本的公益性项目，要从项目运营的财务可持续性角度，分析、研究政府提供补贴的方式和数额。

来源：建设工程教育网