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41.采用比例估算法估算拟建化工项目建设投资时，一般以拟建项目的（ ）作为估算其他
专业投资的基数。
A、主要车间的建筑安装工程投资
B、设备投资
C、建筑工程投资
D、主要设备的安装费用
【答案解析】：比例估算法一般以拟建项目或装备的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程及其他有关费用，其总和即为拟建项目或装备的投资额。因此，本题的正确答案是B。
【正确答案】：B
42.下列关于实际利率和名义利率的说法中，错误的是（ ）。
A、当年内计息次数m 大于1 时，实际利率大于名义利率
B、当年内计息次数m 等于1 时，实际利率等于名义利率
C、在其他条件不变时，计息周期越短，实际利率与名义利率差距越小
D、实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
【答案解析】：计息周期越短，则年内计息次数m越大，实际利率与名义利率的差距就越大(在其他条件不变时)，因此C项错误。
本题考查的是名义利率和实际利率的相互关系。1）、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息次数m大于1（或计息周期短于一年）时，实际利率大于名义利率；2）、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值；3）、其他条件不变时，计息周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。因此，本题的正确答案是C。
【正确答案】：C
43.下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是（ ）。
A、投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小
B、投资回收期不能全面反映项目在寿命期内的真实效益
C、投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标
D、投资回收期宜从项目建设开始年算起
【答案解析】：本题考查的是静态投资回收期的相关内容。静态投资期投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产年开始计算，应予以特别注明；投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小；投资回收期是舍弃了回收期以后的收入与支出数据，不能全面反映项目在寿命期内的真实效益，故使用该指标时应与其他指标相配合使用。因此，本题的正确答案是C。
【正确答案】：
44.某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得1 i =15％、2 i =18％、3 i =20％时所对应的净现值分别为150 万元、30 万元和-10 万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。
A、17.50％
B、19.50％
C、19.69％
D、20.16％
【答案解析】：本题考查用试差法计算财务内部收益率。《轻松过关》总结出不用记忆公式的巧妙解题方法，详见该书第58页图4-20或例题15。1 i =15％及其对应的净现值150万元是题目故意给出的干扰数据。
【正确答案】：B
45.下列关于项目盈利能力分析的说法中，不正确的是（ ）。
A、若财务内部收益率大于等于基准收益率，方案可行
B、若投资回收期大于等于行业标准投资回收期，方案可行
C、若财务净现值大于等于零，方案可行
D、若总投资收益率高于同行业收益率参考值，方案可行
【答案解析】：顾名思义，项目的投资回收期是指项目收回投资所需要的时间，投资回收期是越短越好，B项的说法正好颠倒了，因此不正确。
【正确答案】：
46.某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68％、87％、45％和52％，则风险最小的是（ ）。
A、方案甲
B、方案乙
C、方案丙
D、方案丁
【答案解析】：生产能力利用率表示的盈亏平衡点 BEP（%) , 是指盈亏平衡点产销量占企业正常产销量的比重。盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，达到盈亏平衡点所要求的产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。因此，本题的正确答案是C。
推理技巧：利用较低的生产能力就可实现盈亏平衡，说明项目容易保本，因此，达到盈亏平衡点时的生产能力利用率越低，说明项目的风险越小。
【正确答案】：C
47.下列因素中，不影响基准收益率大小的是（ ）。
A、加权平均资本成本率
B、投资的机会成本率
C、贷款准备金率
D、通货膨胀率
【答案解析】：基准收益率的影响因素包括：加权平均资本成本率、投资的机会成本率、风险贴补率和通货膨胀率。因此，本题的正确答案是C。
【正确答案】：C
48.某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是（ ）。
A、扩大单价法
B、修正概算指标
C、概算指标法
D、预算单价法
【答案解析】：单位工程概算指标法分为两种，第一种是当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时，可直接用概算指标编制概算；第二种是当设计对象的结构特征与概算指标的结构特征有局部差别时，采用修正概算指标进行编制。因此，本题的正确答案是B。
【推理技巧】既然是“局部有差别”，就需要修正，题干中的“局部有差别”和选项中的“修正”已经给了我们提示。
【正确答案】：
49.当实际工程量与报价工程量没有实质性差异时，由承包方承担工程量变动风险的合同是（ ）。
A、估算工程量单价合同
B、固定总价合同
C、纯单价合同
D、成本加酬金合同
【推理技巧】本题用顾名思义法即可推测出答案，A项“估算工程量单价”和B项“纯单价”已经暗示工程量是要按实计算的，成本加酬金合同是按实际成本加上酬金计算工程价款，显然对承包商也无风险，四项中只有B项是由承包方承担工程量变动风险的合同。
【正确答案】：
50.下列关于措施项目的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）规定的是（ ）。
A、招标控制价应包括项目的全部风险费用
B、措施项目费以项为单位计价的，价格包括除利润、税金以外的全部费用
C、总承包服务费由发承包双方协商确定
D、税金应按国家或者省级、行业建设主管部门规定的标准计算
【答案解析】：本题考查的是《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的招标控制价相关知识。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，同时应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用（不是项目的全部风险费用），故A选项错误；措施项目费以项为单位计价的，价格应包括除规费和税金以外的全部费用，故B选项错误；总承包服务费应根据招标文件中列出的内容和提出的要求由投标人自主确定报价，故C选项错误。因此，本题的正确答案是D。
【正确答案】：D
51.承包人发现合同条款不够明确或技术规范过于苛刻时，应采用的报价方法是（ ）。
A、不平衡报价法
B、多方案报价法
C、突然降价法
D、先亏后盈法
【答案解析】：当合同条款不够明确或技术规范过于苛刻时，承包人往往可能会承受较大的风险，但如果为了减少风险而增加不可预见费、提高价格，又会因报价过高而增加投标失败的可能性，为解决这一问题，承包人可以按招标文件的合同条件的要求报一个价，同时再报另一个较低报价，并注明，仅当条件可作某些改变时，才以较低的一个报价为准。这种方法称为多方案报价法。
应特别注意，如果承包人报两个报价而不注明在何种情况下以哪一个报价为准，则不但能算多方案报价，还应被判定为无效投标，正如《轻松过关--案例分析分册》归纳的顺口溜中的一句:多价无准说拜拜。
【正确答案】：
52.某项目，合同履行过程中，由于法规变更，导致承包商成本增加。下列关于承包商补偿的说法中，正确的是（ ）。
A、业主应给予承包商补偿
B、业主不给予承包商补偿
C、竣工结算时，承包商与业主协商是否补偿
D、通过仲裁决定是否给予承包商补偿
【答案解析】：法规变更属于应由业主承担的风险，因此业主应给予承包商补偿。
【正确答案】：A
53.下列关于竣工结算的说法中，错误的是（ ）。
A、发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后28 天内进行核实，给予确认或提出修改意见
B、承包人收到竣工结算价款后7 天内将竣工工程交付发包人
C、发包人确认竣工结算报告后向承包人支付竣工结算价款
D、发包人收到竣工结算报告及结算资料56 天后不支付竣工结算价款的，承包人可向人民法院申请拍卖该工程，并从拍卖的价款中优先受偿
【答案解析】：有关内容详见《轻松过关》投资控制分册第104页图7-12。选项B应为14天。
【正确答案】：B
54.2010 年3 月，实际完成的某工程基准日期的价格为1500 万元。调值公式中的固定系数为0.3，相关成本要素中，水泥的价格指数上升了20％，水泥的费用占合同调值部分的40％，其它成本要素的价格均未发生变化。2010 年3 月应调整的合同价的差额为（ ）万元。
A、84
B、126
C、1584
D、1626
【答案解析】：要特别注意题目中“调值公式中的固定系数为0.3……水泥的费用占合同调值部分的40％”，因此，合同调值部分占的比例是70%，水泥的费用占总费用的比例是70%×40%，根据调值公式进行计算如下：
P=1500×（0.3+ 0.7×0.4×120%/100% + 0.7×0.6）=1584万元
1584 -1500 =84万元
【正确答案】：A
55.某企业新建办公楼竣工投入使用后，其建设期贷款利息应列入新增的（ ）价值中。
A、固定资产
B、无形资产
C、流动资产
D、其他资产
【答案解析】：建设期贷款利息应列入新增固定资产，详见《轻松过关》投资控制分册第112页图8-4新增固定资产价值的构成图。
【正确答案】：A
56.编制工程竣工决算的单位及其部门是（ ）。
A、承包商单位的预算部门
B、业主单位的预算部门
C、承包商单位的财务部门
D、业主单位的财务部门
【答案解析】：有关竣工结算和竣工决算的区别详见《轻松过关》投资控制分册第110页，表8-1。
【正确答案】：D
57.下列影响建设工程进度的情况中，属于组织管理原因的是（ ）。
A、合同签订时遗漏条款、表达失当
B、节假日交通、市容整顿的限制
C、有关方拖欠资金，资金不到位
D、不可靠技术的应用
【答案解析】：有关影响进度的八类因素，《轻松过关》给出了记忆技巧，详见进度控制分册第2页，选项B是社会环境因素，选项C是资金因素，选项D是施工技术因素。
【正确答案】：A
58.采取CM 承发包模式，属于控制建设工程进度的（ ）。
A、合同措施
B、技术措施
C、经济措施
D、组织措施
【答案解析】：有关进度控制的措施几乎每年必考，相关知识点详见《轻松过关》进度控制分册第3页，利用该书创编的助记口诀“CM索赔风险归合同”容易作答，本题正确答案为Ａ。
【正确答案】：Ａ
59.与横道图表示的进度计划相比，网络计划的主要特征是能够明确表达（ ）。
A、单位时间内的资源需求量
B、各项工作之间的逻辑关系
C、各项工作的持续时间
D、各项工作之间的搭接时间
【答案解析】：有关横道图和网络图的对比，《轻松过关》进度控制分册作了详细归纳，详见第10页表1-7。
【正确答案】：B
60.建设工程流水施工方式的特点是（ ）。
A、施工现场的组织管理比较复杂
B、各专业队窝工现象少
C、单位时间内投入的资源量比较均衡
D、单位时间内投入的资源量较少
【答案解析】：有关平行施工、依次施工、流水施工的三种组织方式，《轻松过关》进度控制分册为考生作了精辟的对比分析与归纳，详见该书第12、13页。选项A是平行施工方式的特点，选项D是依次施工方式的特点。
流水施工的特点之一是能实现各专业队的连续施工，故正常情况下不应出现窝工，B项的表述不对。
【正确答案】：C
来源：建设工程教育网
