2011年监理工程师考试《投资控制》考前辅导（8）

时间：2011-05-09  来源：  编辑：  打印

二、疑点解答

（1）可行性研究报告

项目可行性研究报告一般应按以下结构和内容编写：

1.总论

2.市场调查与预测

3.资源条件

4.建设规模与产品方案

5.场址选择

6.技术方案、设备方案和工程方案

7.原材料燃料供应

8.总图运输与公用辅助工程

9.节能措施

10.节水措施

11.环境影响评价

12 劳动安全卫生与消防

13.组织机构与人力资源配置

14.项目实施进度

15.投资估算

16.融资方案

17.财务评价

18.国民经济评价

19.社会评价

20.风险分析

21.研究结论与建议

（一）投资估算的编制

在投资估算的编制方法中，不仅要掌握各种方法的基本思路、计算公式，而且更要注意它们各自的适用条件和特点。例如，生产能力指数法中，计算公式的熟练应用、拟建项目与已知同类型项目生产能力的合理比值；又如，资金周转率法适用于可行性研究的初期（机会研究阶段），分项比例估算法在估算生产性建设项目投资的情况下较为有效，综合指标投资估算法的估算精度较高、多用于可行性研究的后期（详细可行性研究）；再如，铺底流动资金通常按（全部）流动资金数量的30%取定等。

在审查过程中，编制的依据、方法、内容以及费用项目、费用数额等可考性较强，值得注意。

1.生产能力指数法

拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围，一般这一比值不能超过50倍，而在10倍以内效果较好。生产能力指数法多用于估算生产装置投资。

2.比例估算法

（二）投资估算的审查

1.投资估算编制依据的时效性、准确性

2.审查选用的投资估算方法的科学性、适用性

3.审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性

4.审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性

建设工程网校整理

来源：建设工程教育网