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1.某工程双方口头协议委托施工任务,但双方一直没有签订书面合同。在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷,此时就认定( )。
A.尚无合同关系
B.合同没有成立
C.合同已经成立
D.由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式,故发包人不承担责任
【答案】C
【解析】合同形式欠缺的法律后果。P25。合同尚未定立,但一方已经履行了主要义务,对方接受的,视为合同成立
2.一个合同被确认为无效合同,双方约定的违约金为2万元,双方各有1万元的经济损失,甲乙双方都有过错,但甲方是主要过错方(75%过错),损失承担应为( )。
A.各自承担自己的损失
B.甲方赔偿乙方1万元的损失
C.甲方赔偿乙方0.5万元的损失
D.甲方赔偿乙方2万元的损失
【答案】C
【考点】
【解析】无效合同的法律后果。合同被确认为无效后,有过错的一方应赔偿对方因此而受到的损失。如果双方都有过错,应当根据过错的大小各自承担相应的责任。双方共损失2万元,按承担比例甲承担1.5万元,乙承担0.5万元,因此甲应再支付给乙0.5万元。
3.一个施工合同的当事人在合同中未选择协议管理,施工合同发生纠纷后,施工企业应当向( )人民法院提出诉讼申请。
A.施工企业登记所在地
B.工程所在地
C.合同签订地
D.建设单位所在地
【答案】B
【考点】级别管辖与地域管辖。
【解析】级别管辖-建设工程合同纠纷一般由中级人民法院受理;地域管辖-建设工程合同纠纷一般适用不动产所在地的专属管辖,由工程所在地人民法院管辖
4.一个买卖合同执行的是政府定价,2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元,合同规定2000年4月1日交货,违约金为每千克10元,交货后付款,但卖方直至2000年6月1日交货,而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元,买方应当按照每千克( )元向卖方付款。
A.90
B.100
C.110
D.120
【答案】A
【考点】政府定价或政府指导价的执行。P38
【解析】逾期交货,本着惩罚性原则,选用就低原则,注意再减支违约金。
5.依据《合同法》的规定,执行政府定价或政府指导价的合同,合同当事人一方逾期接受货物时,遇价格上涨,应( )。
A.按原价格执行
B.按新价格执行
C.按原价和新价的平均价执行
D.按市场价执行
【答案】B
【解析】政府定价或政府指导价的执行。参见P38.记原则。逾期-惩罚,提取货物-支出现金-惩罚就要让他多支出现金,则就高原则。
6.工程竣工1年后,房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款,并以资金紧张为由拒不付款。同时,购房者也拖欠房地产开发商的购房款,且已到该支付的时间。此时,施工企业应( )。
A.以自己的名义向人民法院主张该购房款
B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
【答案】A
【解析】合同履行的保全措施-代位权。参见P39施工企业(债权人)-房地产开发商(债务人)-购房者(次债务人).注意债权人必须以自己名义代位行使债务人到期的债权。
7.施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥,由于水泥标号不清楚而将425号的水泥当作525号水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款,发现问题后,承包人应( )。
A.向人民法院起诉,要求确认该合同无效
B.向人民法院起诉,要求撤销该合同
C.向仲裁机构申请仲裁,要求确认该合同无效
D.向仲裁机构申请仲裁,要求撤销该合同
【答案】B
【考点】
【解析】可变更可撤销合同。参见P35。无仲裁约定,就不能仲裁,仲裁必须有仲裁协议。
8.《合同法》中规定的合同履行抗辩权,是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而( )的行为。
A.解除合同
B.变更合同
C.转让合同
D.中止履行合同义务
【答案】D
【解析】合同履行中的抗辩权。参见P38抗辩权只是中止履行合同,并未解除合同的效力
9.《合同法》规定,要约撤销的条件是,撤销要约的通知应当在( )到达受要约人。
A要约到达对方之前
B.受要约人发出承诺之后
C.受要约人发出承诺之前
D.承诺到达对方之前
【答案】C
【解析】要约的撤销。参见P27。注意要约的撤销与撤回的区别
10.根据《合同法}的规定,既具有对合同未违约方给予补偿,又具有对违约方实行制裁双重性质的是( )。
A.罚金
B.赔偿金
C.定金
D.违约金
【答案】D
【考点】
【解析】违约金的性质。定金是一种担保方式
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