从而体味各知识点的稽核形式,清楚审核点改变景象多年来,深受广大年夜考生的欢迎 一、培训方针: 进步学员的考试经过过程率,培养优良的建造师每日更新!!! 费用⑶兼顾近期与远期的要求 192、工业项目总平面设计的评价指标:建筑系数、土地利用系数、工程量指标、经济指标 193、工艺技术方案的评价就是互斥投资项目的比选,主要由净现值、净年值、差额内部收 益率; 194、建筑设计的评价指标:单位面积造价、建筑周长与建筑面积之比、厂房展开面积、厂 房有效面积与建筑面积之比(主要用于评价柱网安置是不是合理) 、工程全寿命成本 195、民用建筑一般包括公共建筑和室庐建筑两类,小区规划设计的核心是提高土地的利用 率 196、建筑体积指标=建筑体积/建筑面积是衡量层高的指标 197、居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积衡量用地经济性和保证居住区 必要卫生条件的主要技术经济指标 198、设计方案的评价方法主要有多指标对照法(指标全面、分析确切,今朝采用比较多的 一种方法)和多指标综合评分法(优点:避免了多指标比较法指标间发生矛盾的现象,成绩 唯一) ,设计方案评价时,静态经济的评价方法有投资回收期法、计算费用法 199、差额投资回收期是不考虑时间价值的情况下,投资大的方案比投资小的方案所节约的 经营成本,业务量沟通时△Pt=(k2-k1)/(c1-c2)△Pt≤PC 投资大的方案为优业务量不同时△ Pt=(k2/Q2)-(k1/Q1)/(c1/Q1-c2/Q2) 中国资格考试网(第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站! 提供历年试题,模拟试题,模拟盘,教程,专业课试题下载,考试培训等...
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每日更新!!! 预付账款) 、递延资产(开办费、租入固定资产的改良支出) 、其他资产(银行冻滚存款、冻 结物质、涉及诉讼的财产)等 357、建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊,而土地管 理费、勘察设计费等则按建筑工程造价分担 358、运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产一般仅计算采购成 本,不及算“待摊投资” ;而动力设备和生产设备等固定资产的成本包括需要安装的设备采 购成本、安装成本、以及应分摊的“待摊投资” ;房屋、建筑物、管道、线路等固定资产投 资包括建筑工程成本和应应分摊的“待摊投资” 359、无形资产:⑴购入--按照实际支付的价款计价⑵自创—开辟过程中的实际支出⑶接受 捐赠—按发票金额或同类无形资产市价作价⑷在其使用有效期内,分期摊销 360、专利权的计价:包括自创(主要包括研制成本和生意成本)和外购两类,专利权的转 让价格不按成本估价,按照其所带来的逾额收益计价 361、非专利技术的计价:自创---不作为无形资产入账,发生的费用,按当期费用途理;外 购—常常采用通过产生的收益采用受益法进行估价 362、商标权的计价:自创---不作为无形资产入账,将商标设计、告白等所发生的费用作为 销售费用计入当期损益;计价一般根据被许可方新增的收益估价 363、土地使用权的计价:支付金额----作为无形资产,行政划拨----不作为无形资产, 364、递延资产:开办费---开办期间,在经营开始时,一次计入生产经营确当期损益,以经 中国资格考试网(第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站! 提供历年试题,模拟试题,模拟盘,教程,专业课试题下载,考试培训等...每日更新!!! 立自立的原则、时效性原则、保密原则 73、企业定额的感化:⑴诡计管理的依据;⑵组织和批示施工生产的有效工具;⑶计算工人 劳动酬报的根据;⑷企业鼓励工人的条件;⑸有益于奉行先辈技术;⑹编制施工预算,加强 成本管理的基础;⑺施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和依据 74、 工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对已完的分部分项工程实现货币付出的行 为 75、预算定额的编制原则:按社会平均水平确定、简明适用性原则、对峙统一性和不同性相 结合原则 76、 预算定额的编制步调: 准备工作阶段—汇集资料阶段—定额编制阶段—定额报批阶段— 点窜定稿、整顿资料阶段 77、 施工定额的计量单位一般按照工序和施工过程确定; 而预算定额的计量单位主要是根据 分部分项工程和构造构件的外形特征及其变化确定 78、 的两种确定方法: ⑴劳动定额为基础; ⑵现场视察测定资料为基础 (现场工作日写实法) 79、人工工日数包括基本用工(完成定额计量单为的主要用工+按劳动定额规定应增加计算 的佣工量+别的增加用工)和其他用工(超运距用工+辅助用工+人工幅度差) 80、人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数 81、实际工程现场运距超越预算定额取定运距时,可另行计算二次搬运费 82、材料消耗量(测定方法分为现场观察法和试验室法)按用途分为: 主要材料、辅助材料、 周转材料、其他材料(材料消耗量=材料净用量(1+损耗率) ) 83、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班(1+机械幅度差系数) 84、 占比重不大的零散小型机械按劳动定额小组成员计算出台班使用量, 以机械费或其他机 械费暗示,不再列台班数量 85、年非作业工日:指职工进修、培训、调动工作、探亲、休假、因天气影响,女工孩子期, 6 个月以内的病假以及产、婚、丧假,在年应工作天数之内而未工作的天数 86、年有效工作天数=年应工作天数-年非作业天数 87、影响人工单价的因素:社会平均工资水平、生涯消费指数、人工单价的组成内容、劳动 力市场供需、当局践诺的社会保障和福利政策 88、影响材料预算价格改观的因素:市场供需变化、材料生产成本的更动、畅通环节及供应 体制、运输距离和运输方法、国内市场行情会对进口材料价格产生影响 89、 材料的预算价格时指材料从其来历地到达工地仓库后出库的综合平均价格...
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