每日更新!!! 中国资格考试网(第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站! 提供历年试题,模拟试题,模拟盘,教程,专业课试题下载,考试培训等61 209、对影响工程造价的重大设计变更,要采取现算账,后变更的方法;凡因设计单位弊端, 漏项、扩大设计规模、提高标准而导致静态投资超支,相应扣减设计费,累计超过院批准概 算(2%~3%、3%~5%、 5%~10%、10%以上的) 要扣减全部设计费的 , (3%、5%、10%、 20%) 210、限额设计的完善:⑴合理确定、正确理解限额;⑵合理分解和使用限额 211、设计概算的编制应包括静态投资和动态投资两部分,静态投资作为查核工程设计和施 工图预算的依据;动态投资作为张罗、供应和控制资金的使用限额,招标单位编制的标底是 以设计概算造价为依据 212、总概算表反映静态投资和动态投资两部分,静态投资是按设计概算编制期价格、费率、 利率、 汇率等头确定的投资; 动态投资是指概算编制时期到竣工验收前因价格变化多等种因 素形成的投资 213、设计概算可分为单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算***;其中总概算由单 项工程综合概算(单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其它费用概算--不编总概算时列入) 、工程建设其它费用概算、预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税 概算以及经营性流动资金概算 214、建筑概算的编制方法有概算定额法(又叫扩大单价法或扩大结构定额法—要求初步设 计达到一定的深度,建筑结构比较明确) 、概算指标法(当初步设计深度不够,不能正确计 算出工程量,有近似工程概算指标可以利用) 、雷同工程预算法(适用于拟建工程初步设计 与已完工程或再建工程的设计类似没有可用的概算指标时采用, 但必须对结构和价差进行调 整) ;设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法(初步设计较深,有详细的设备清单)、 扩大单价法(初步设计深度不够,设备清单不完整) 、设备百分比法(初步设计深度不够, 只有设备的出厂价而无有详细的规格、重量时---常用于价格波动不大的定型产品和通用设 中国资格考试网(第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站! 提供历年试题,模拟试题,模拟盘,教程,专业课试题下载,考试培训等每日更新!!! 备)和综合吨位指标法(当初步设计提供的设备清单由规格和重量时,常用于设备价格波动 较大的非标设备和引进设备的安装计算) 215、概算指标采用的是直接费指标 216、单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算标两大部分;工业项目综合概算 表由建筑工程和设备安装工程两大部分、民用工程项目综合概算表由建筑工程一项 217、审查设计概算的编制依据:合法性、时效性、适用范围 218、审查概算编制深度:审查编制说明、审查概算编制深度(一般大中型项目应有完整的 “***”概算) 、审查概算编制范围 219、审查工程概算的内容:⑴审查编制方法、计价依据和程序是否适合规定⑵审查工程量 是否正确⑶审查材料用量和价格⑷审查建筑安装费的记取是否合适国家或地方有关规定⑸ 审查工程建设其它费用⑹审查项目的 “三废” 治理⑺审查技术经济指标⑻审查投资经济效果 ⑼审查建设规模、标准,概算超估算 10%以上的应查明原因,从头上报 220、审查设计概算的方法:对比分析法、查询核实法、联合会审法 221、施工图预算有单位工程预算(建筑工程预算、安装工程预算) 、单项工程预算、建设项 目总预算 222、单价法:单位工程施工图预算直接费=∑(工程量*预算定额单价) 中国资格考试网(第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站! 提供历年试题,模拟试题,模拟盘,教程,专业课试题下载,考试培训等...
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