考证的朋友们，相信付出总会有回报，顿时行动起来，投入到学习和工作中吧！祝大师晚安! 原创出色回顾： 造价工程师经验谈（22）~响应评标编制 造价工程师经验谈（20）~施工合同签定 造价工程师经验谈（19）~投标现场考查 造价工程师经验谈（17）~本钱风险偏好 造价工程师经验谈（16）~企业内部定额 造价工程师经验谈（15）~关头成本要素 造价工程师经验谈（13）～工程计量 2019年一级造价工程师测验时候为10月26——27日，佑森提示大年夜家：考前要记得要在规按时间内打印准考据，准考证打印后，要认真查对姓名、身份证、相片等信息内容，如发现与本人信息不一致，须在规守时间内到地点地人事考试机构查询更正 报名热线：0755-83655331 查询*新开班时候〉〉 黉舍地址： 查询授课地址〉〉 一.综述: .问答:考估价的根基领项.估价目标.对象.时点(市场改变对估价成果的影响).价值内涵.手艺线路.编制应用过程中应重视的题目(如参数应拔取客不雅值.计较折旧时利用有效颠末年数和经济寿命)等. .单选:考适用法令.适用方法.估价时点.价值内涵. .挑错:考对估价的一般要求.对陈述的熟谙程度.基来历根底理的一般运用.估价方法把握. .改错:考估价方法在应用中的难点. 第一节:问答及单选题: 问答题答题技能: .解决的方法是:细心研究精确答案是分哪几点别离答复的.他的思路是如何的.顺着它的思路走.才能解决问题. .别的.问答题一般每题都有~个小点.在数目上也要有个底. .层次清楚.论点突出.较着 .布局清楚: 一.房地产估价的技术路线: 肯定房地产代价内涵和价格构成过程. .甚么是技术路线?路线的三个方面 ①价格内涵.由目的确定 ②估价思路.由原则道理确定 .技术路线与估价要求事项的关系? ①与估价方法:每种方法都表现了一种技术路线(p) ②与估价对象:估价技术路线反应了估价对象房地产的价格形成过程. ③与估价目的:目的决定内涵.从而决意路线.对估价根据.估价所考虑的身分.采取的价值标准及估价方法均有影响. a.估价对象实体.权力状况.区位与价值内涵有紧密密切关系. b.分歧类型房地产适用不同的估价方法.有不同技术路线. c.估价对象状况(①空位②有建筑物的地盘③地上建筑物〈在建.新建.旧建〉④房地.将来状况的房地产要在未来状况打算状况或是最好操纵下评估⑤含有其它资产的房地产) ④与估价时点:估价结论具有很强的时候相干性和时效性.估价对象在不同的时点状态是不同的. ⑤与估价原则:技术路线反映价格形成过程.估价原则体现了价格形成原理.因此拟定路线要遵循估价原则. ⑥以上各项在确定技术路线时要周全考虑相关事项. .估价路线切实实在定过程: ①确定估价的基本事项(对象.目的.时点), ②确订价格内涵(必然要先说清楚), ③选择适合方法.路子 ④方法应用要点或需要特别措置的处所 二.价格诠释对价格有争议.迷惑 [(对两种正确成绩划分化释)哪些是影响价格的因素?从因素入手] ①目的不同.价格类型不同, ②时点不同.价格不同.(动态价格)市场环境.供求状况均要变,估价对象也会变化刻日.成新.房地产状况, ③生意状况是不是变化权利束在限制束缚下.交易状况不同, ④估价原则是否改变用处.最高最佳利用.背章建筑.中国新型城市化成长指标系统姑且建筑〉, ⑤估价方法两个机构评估.不同方法产生价格差别〉 三.资料的汇集. 资料反映形成价格的影响因素.哪些因素对价格有影响就搜集哪些资料(影响的程度.标的目的.关系不同.要有针对性) .一般资料: ()项目的有关资料:①估价目的(拜托方供给),②委托方基本景象(法人.住址.联系德律风),③项目有关文件. ()估价时点房地产市场状况的资料:①一般性的,②地区性的,③本类型房地产资料(贸易.非凡物业) ()估价对象状况的资料:土地的.房屋的位置.面积.权利状况-- ()估价对象区域条件资料:①交通.②环境.③富贵程度.()相关功令.律例.政策. .不同估价方法应搜集的首要资料(四章p) ()市场法:①交易实例及实例房地产状况.②不同交易情况价格差异的资料.③房地产价格指数及利率方面的资料.④房地产状况批改的有关技术资料. ()本钱法:①土地获得本钱方面的资料.②土地开辟和房屋扶植方面的资料.③办理用度方面的资料.④利钱率.利润率.税费等标准方面的资料.⑤建筑物成新度.从头购建价格方面的资料.⑥建筑物的折旧方面的资料. ()收益法:①估价对象房地产或近似房地产经营收益或租赁收的资料.②估价对象房地产和雷同房地产的经营费用资料.③折旧.残剩收益年限等资料.④酬报率方面的资料. ()假定开发法:①同类房地产市场现有竞争状况.蒸汽结合发电工程?未来趋势.②同类房地产市场售价.③同类项目开发周期.开发费用.④同类项目开发利润或收益资料.⑤折现率确定的有关资料. ,新供给信息-尽在五金商机网 2019年一级造价工程师测验准考据打印时候及入口 准考证打印时间 准考证打印入口已开通【查看全国各地一级造价工程师准考证打印时间汇总】 准考证打印网站 中国人事考试网 准考证打印网址 准考证打印流程 　　1、需要筹办的东西：能上彀的电脑、A4纸、打印机(若是没有也能够直接去打印店打印); 　　2、体味本身地点省分准考证打印时间; 　　3、进入中国人事考试网( 　　4、点击左边的打印准考证便可进入准考证打印系统; 　　5、选择考试种别，选择报名省市，输入证件类型、号码、考生姓名、验证码点击肯定进入准考证打印界面; 　　6、遵循提示要求完成准考证打印(利用A4纸打印，吵嘴、彩色都可，包管字迹、照片清楚)全国造价工程师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试每年举行一次，造价工程师执业资格考试尝试全国统一纲目、统一命题、统一组织的行动...

以避免迟误考试! 　　3、考试留意事项 　　考生应考时，必须携带身份证、准考证...第二节删除了梁式桥施工、拱式桥施工、悬索桥施工和斜拉桥相关内容等...

还有一个题目就是：你在这4门上如何分派时间，原来是两年通过便可，一般来说两年通过4门的机率要大一些，一年一次所有通过4门的不是太多...大学三年的培养和自己勤奋吃苦的勉力，各门作业尤其是专业课成绩一般都很优良，我想这是三年来自己勤劳、好学并刻苦起劲的成果...

第二节将工程量计算规则与方法分成计算规则和相关申明两部分来写... (3)将“招标节制价的编制”修改为“最高投标限价的编制”...

案例题量大，同时包含治理和计价的内容... 55、火灾事故照明和疏散指示标记可采用蓄电池作备用电源，但持续供电时间不应少于20min...

48、每个报警阀控制的喷淋头湿式或预作用喷淋头不超过800个... 85、超过32层的建筑楼梯间的送风量和排风量应分段计算 86、剪力楼楼梯间可供用一个风道其风量按两个楼梯间计算，风口划分设置...

（3）地下工程的分类、组成及构造... 据体味，郑某某2007年曾插足过造价工程师职业资格考试，因购买答案作弊，被法院以专心泄漏国度奥秘罪判处有期徒刑8个月...

成绩，我四门全部及格，他真的从窗户跳出去了，不过不消担忧，我们都在一楼... 来看看考过的人都是如何评价的吧： 1、每小我学历经历各不不异，所长所短也就不沟通，你要按照本身环境肯定亏弱科目，重点尽力就是了；实务考试综合查验理论和实践的把握景象，且题型较大，应多操练；四款考试全数闭卷，应当把首要公式扫数背下来...

此类考生贫乏专业基础，自学坚苦，同时，由于工作繁忙备考不充分，临考压力大，需要经过过程插手集中训练快速把握系统知识，巩固重要章节知识点，强化备考技能... 5、基本方针 秉承“客不雅、专业、诚信、高效”的原则，以强烈的社会责任感及任务感为业主提供完美的产品和服务...

从事行业 安装：HK和国外叫做机电工程，国内叫安装，包含的出格很是遍及，涉及专业也多，给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电系统(更多了)、燃气、热力、净化水系统、污水措置系统、配电系统、锅炉、发机电组、电梯等等... [ 责任编辑： Alice ] 廖** ： 网站不错，对我甚么都没经验的考生来讲，供给很大年夜的便利，赞一个...