5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不蒙受重大破坏各市人社、住建部门相关机构要紧密密切共同，及时在后台设置本市资格审核时间和地址，最迟于8月18日前完成资格审核和网上确认工作同时，由于房地产评估师考试命题天真性与难度呈逐年上升趋势，要在限按时间内完全答题，就必须提高我们答题的快速反应能力，唯有多做历年试题及模拟题，才能达到熟能生巧、熟乃至快的目的，以使我们在考试时达惠临考状态...

11.保险费以有效毛收入为基数错误，保险费的计算基数应该是建筑物现值或重置价值...采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...

②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的，相关工作年限可累计计算... 报考人员不吻合本考试报名条件的，或未按照资格审核部门(机构)要求打点报考相关事项的，按考试报名无效或者考试成绩无效处理...

房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相雷同，不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题... 7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...

职称评审主要包含申报、审核、评审、公示、确认等基本程序... (五)各科目标考试范围及应把握常识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试纲领》...

二、 未在规准时间领取证书的考生，请于每周四(节假日除外)下午前来领取... 3、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是现金流量图...

要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的根本上记忆... A、对比法 B、收益法 C、成本法 D、假定开辟法 <4> 、该评估所得的估价成效是(　)...

估价假设和限制条件 1.本次评估触及的权属资料均由委托人提供，委托人对所提供资料的真实性和正当性负责... 10.可比实例3的楼层与估价对象不同，未说明不调整的理由...

(七)各级人事考试机构不指定任何培训，并与任何培训机构无合作关系... A、4362.40 B、4788.00 C、4894.40 D、5320.00 <2> 、该酒楼房地产的年净收益为(　)万元...

7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...