因此，综合确定本次估价采用假设开发法、收益法、成本法三种估价方法需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿至价值时点，估价对象已抵押给××银行××支行，权利价值共计240万元...

3、报名条件 凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一者，可申请插手房地产估价师资格考试： 1. 获得房地产估价相关学科（包含房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，此中从事房地产估价实务满5年； 2. 取得房地产估价相关学科大年夜专学历，具有6年以上相关工作经历，个中从事房地产估价实务满4年； 3. 取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； 4. 取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 5. 取得房地产估价相关学科博士学位； 6. 不具备上述规定学历，但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出... A、以3号地块的总价扣除1号地块的总价后便是2号地块的增值 B、以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分派率 C、以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块入彀较增值分配 D、1号地块比2号地块对增值额的进献小 <2> 、在甲、乙两宗地块之间分配增值收益，不可采用的方法是(　)...

采取技术手段甄别为相通答卷的考试答卷，将赐与考试成绩无效处理...全日制学历报考职员，未卒业期间经历不计入相关专业工作年限...

浏览理解 1、甲公司因债务胶葛被告状，法院裁定拍卖甲公司开辟的某幢办公楼了偿债务...其中甲厂区于20世纪90年代已补交了土地使用权出让金，打点了土地使用权出让手续...

其中，准入类职业资格17种、水平评价类职业资格19种，国务院已打消的部分职业资格9种...选项A错误，向上的垂直箭线流露发挥阐发现金流入，向下的垂直箭线表示现金流出...

则该笔贷款的年利率为( )... <1> 、房地产估价师在评估时应(　)...

2018年房地产估价师考试时间是：10月13-14日...是以，测算净收益时不应扣除建筑物折旧额...

) 本次估价后台情况如下： 估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至价值时点已停工3年，打算总建筑面积为1.5万平方米...同时还可结合部分试题点评，对自己的答案进行阐明...

4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是复利系数的利用...王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和...

A、店面内的装修装饰抵偿金额由房屋征收实施单位和甲公司协商解决，或由两边通过委托评估确定 B、因征收估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价 C、评估后果与房屋征收实施单位和甲公司沟通承认后才能最后确定 D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值 6、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面... A、已抵押担保的债权数额 B、发包人拖欠承包人的扶植工程价款 C、其他法定优先受偿款 D、估价费用 <2> 、抵押价值和抵押净值评估应遵守谨慎原则，下列说法弊真个是(　)...