4.房地产市场在本估价讲述利用的有效期内不产生较大改变 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产损害造成的损失分析 (四)考试过程中，考生要妥当保管好本身的试卷和答题卡(纸)，避免他人抄袭造成近似答卷...

A、6个月 B、9个月 C、1年 D、2年 试题来历:[2019年房地产估价师测验焚题库]:　积年真题+摹拟试卷+错题操练 房地产估价师培训: 针对每个考生的分歧进修状况，进行有对性的讲授、练习、答疑、模考，送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库，插手房地产估价师考试交换群：686276821有专门的教员辅佐解答 2、某商业房地产建筑面积为2500m2，于2014年3月1日建成投入利用;该楼为钢筋混凝土布局，使用年限为60年... 区直考区各位考生： 2018年度全国一级建造师、房地产估价师测验成绩已发布，区直考区合格职员请于2019年6月3、4日到内蒙古自治区人事考试中间二楼大年夜厅(地址：呼和浩特市金桥开辟区包头大街原世纪五路)领取证书...

土地的使用年限未缩短，容积率没有变，所以土地价值未减损，不包括土地价值减损...5320(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40...

《房地产估价案例与阐发》科目采纳在答题纸上作答的编制，该科目为开卷测验... 4、发放时候：上午8:30-12:00、下午14:00-17:30...

2.“估价委托人：丙银行”错误，改为“估价委托人：乙人民法院”... 房地产估价师考试方式 房地产估价师往年考试科目分为四科，划分是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与治理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分解》(开卷)4个科目...

需要复习资料的同窗可以登录建设工程教育网来了解... 根据原人事部《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地同一进行的专业手艺人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人部发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应向本地考试报名机构提交本人身份证实、从事相关专业工作年限证实和国务院教育行政部分承认的相应专业学历或学位证书...

2.重视基本概念与基来历根底理稽核 《房地产基本制度与政策》采纳客不雅性试题的情势... A、操纵成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时，应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时，需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时，最经常使用的估价编制是(　)...

4.我们根据国度标准《房地产估价规范》和当事人要求进行分析，构成意见和结论，撰写本估价奉告... 8.选用净收益按必然比率递增的公式与后面采用净收益每一年不变有限年公式矛盾...

(六)考试成绩和证书发放等事宜可在人事考试频道查询... <1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值...