房地产估价机构由被征收人在规按时候内协商选定;在规守时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人投票并以得票多的被选，或采纳摇号、抽签等随机方式确定 (2)因考生地址填写有误和未按流程操纵等造成没法邮寄的题目，由考生承担因估价对象为在建工程，具有开发潜力，宜采用假设开发法估价;估价对象为商业房地产，故可以采用收益法测算开发完成后的价值;估价对象成本造价等资料较为齐备，故可以采用成本法估价...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的根本上记忆...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定...由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...

可是有时国度政策呈现调整，纲目多少就有些变化...领取时需携带本人准考据、身份证，代领证书需携带考生本人准考证、身份证及代领人身份证、身份证复印件...

3、指出并改正以下房地产估价报告片段中的错误(本题10分... (三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

全日制学历报考职员，未卒业期间经历不计入相关专业工作年限...大家快去看看吧...

明确规定，取得房地产评估师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的专业技术人员，即可认定其具备相应系列和层级的职称，并可作为申报晋升高一级职称的条件...选项D正确，由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量...

所以选C...本题最多扣至0分...

(一)证书邮寄 1.邮寄时候 2019年5月22起(节假日不休)...在2016年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款，拜托房地产估价机构估价...

这时候辰应当选越短的期间越好...该高架路工程于2015年6月入手下手，2015年9月结束...