同时还可结合部分试题点评，对自己的答案进行阐明 广东人事考试网：2019年度房地产估价师资格考试报考须知 按照全国房地产估价师执业资格考试办公室、自然资本部办公厅《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》(房执考办发〔2019〕1号)和《广东省专业手艺职员资格考试报名证实事项奉告承诺制试点工作操纵规程(试行)》(粤人考〔2019〕28号)要求，为便利广大年夜考生报考该项考试，现将有关事项告知以下： 1、考试设置 (一)考试时间和科目 (二)考试地点 此次考试在广州、深圳2个地市设置考区，考点具体地址以准考据为准 (四)缴费 我省统一尝试网上缴费，缴费成功即完成报名...

A、70 B、60 C、40 D、30 <4> 、该房屋欲估算抵押物的变现价值，测算成果应为(　)... 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是复利系数的利用...

(2)要通读教材... 8、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是增值收益...

选项A、B错误，在不同时点上支付或取得同样数额的资金在价值上是不等的;选项C错误，客观地评价房地产开发投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济对比时，不但要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间... A、6个月 B、9个月 C、1年 D、2年 2、某商业房地产建筑面积为2500m2，于2014年3月1日建成投入利用;该楼为钢筋混凝土布局，使用年限为60年...

2019年房地产估价师考试报考条件： 凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具备以下条件之一的，可申请插手房地产估价师资格考试： (一)取得房地产估价相关学科(包含经济、建筑、打算和办理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满5年... 3．资格审核...

资格名称 考试日期 考试时间 科目名称 房地产 估价师 10月19日 09:00-11:30 房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关常识） 14:00-16:30 房地产开发经营与治理 （自备较劲争辩器） 10月20日 09:00-11:30 房地产估价理论与方法 （自备计算器） 14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 （开卷，自备计算器） 应试人员必须同时持准考证和有效身份证件原件（与报考证件信息一致）方可参加考试... 上海人力资源和社会保障局《关于部分专业技术类职业资格和职称对应编制的通知》提出，国家职业资格制度中有明确规定的，对于取得房地产估价师等准入类职业资格的人员，用人单位可根据相关任职条件聘任相应的专业技术职务...

点击查看2019年房地产估价师真题及答案解析汇总>>注：以上答案解析建设工程教育网教员供给，转载请注明来历...同时租出，租客是王某...

4.做好冲刺，强化知识点记忆巩固 在最后关头的半个月中，要抽出时候，集中精神，专门记忆教材勾画出的重点和自己总结出的重要的条目，而不该再抱着厚厚的教材翻看，那样轻易走神，老感受自己的记忆力不好，会对考试掉去决定信念... 考生应对比报考条件报名，供赐与上材料进行现场资格审查并交纳考务费...

高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升;也可能带来噪音污染、采光不畅等引发房地产价格下降;还有可能利、害两个方面的影响彼此抵消，使房地产保持本来的价格... A、以3号地块的总价扣除1号地块的总价后便是2号地块的增值 B、以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分派率 C、以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块入彀较增值分配 D、1号地块比2号地块对增值额的进献小 <2> 、在甲、乙两宗地块之间分配增值收益，不可采用的方法是(　)...

【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算...按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金...